Доводы против большого дохода, свободного графика и бизнеса, который можно передать по наследству, вряд ли найдутся. Старший партнёр сети агентств недвижимости Vysotsky Estate Сергей Смирнов, проработавший на этом рынке 17 лет, со знанием дела рассказывает, почему бизнес в сфере недвижимости — идеальный бизнес.
1. Ты работаешь сам на себя
Даже если ты работаешь частным агентом, ты работаешь сам на себя. Средний доход агента по недвижимости в России сегодня составляет 1,5 миллиона рублей в год. Серьёзные агенты зарабатывают от 3 до 5 миллионов рублей в год. А владельцы агентств недвижимости в среднем зарабатывают от 6 миллионов рублей в год.
2. Ты полностью управляешь своим временем
Конечно, это не значит, что ты ничего не делаешь. Но тебе, например, не придётся рано вставать, чтобы мучительно добираться в офис по пробкам в самый час пик, и начинать рабочий день строго в 9 утра. Сделки с недвижимостью назначаются в комфортное для всех участников время. А уж показы объектов вообще всегда проходят в вечернее или дневное время. У тебя всегда гибкий график, и ты свободен тогда, когда захочешь, а не когда позволяет работа. А ещё ты всегда имеешь возможность устроить себе отпуск в любое время года.
3. Ты можешь работать до старости и передать бизнес детям
Самые лучшие последователи в таком бизнесе — это твои дети. А ещё этим бизнесом можно заниматься до 70 лет: возрастные эксперты на рынке недвижимости ценятся даже больше, чем молодёжь.
4. Бизнес, представляющий собой агентство недвижимости, полностью построен на общении с людьми
Да, иногда он может быть агрессивным, но если вы выбираете определённую целевую аудиторию рынка, с которой собираетесь работать, картинка складывается действительно красивая. Ты всегда мотивирован выглядеть хорошо: ты красиво одет и делаешь это с удовольствием и комфортом. Бо́льшая часть встреч проходит в ресторанах, кафе и на вечеринках. Ты работаешь со своим близким кругом, а знакомые тебя всё время рекомендуют. Хороший эксперт по недвижимости — это как врач: всегда нарасхват.
5. Это идеальный семейный бизнес
Бытует предубеждение, что, во-первых, семейный бизнес мешает разделять работу и личную жизнь, а во-вторых, нахождение со своим партнёром 24 часа в сутки не даёт возможности супругам побыть отдельно друг от друга. Но это не так! Работая в сфере недвижимости, попросту невозможно всё время находиться вместе, потому что каждый из супругов выполняет конкретные обязанности. У каждого — свой путь, свои клиенты и встречи. При этом твой основной партнёр — человек, которому ты можешь всецело доверять. Это особенно важно в сфере, где крутятся большие деньги.
6. Франшиза агентства недвижимости — один из самых быстро окупаемых бизнесов
В среднем в точку безубыточности агентство выходит за 7 месяцев, а в точку прибыли — за 14-18 месяцев. Полный возврат инвестиций происходит максимум за 24 месяца.
