13,8 тыс подписчиков

Залили квартиру по вине управляющей компании – что нужно знать?

26 июня 202126 июн 2021

2 мин

Кто несет ответственность за ущерб имуществу, если залив квартиры произошел после замены управляющей компанией стояка холодного водоснабжения?

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о техническом регулировании) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, а также сохранность имущества физических лиц.

Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. С учетом этого обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения, возложена на управляющую организацию.

Ущерб имуществу из-за залива квартиры по вине управляющей организации

Вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, его причинившим. Лицо, причинившее ущерб имуществу, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Установленная статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказывать отсутствие вины в причинении ущерба имуществу должен его причинитель.

В случае если залив квартиры произошел после замены управляющей компанией стояка холодного водоснабжения относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, ответственность за надлежащее содержание которого в силу Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, возложена на обслуживающую организацию, возместить ущерб имуществу собственников помещений обязана управляющая компания.

А вас заливали соседи? Напишите в комментариях.

О составе общего имущества собственников помещений, читайте Ответственность за ущерб имуществу из-за залива квартиры.

Подписывайтесь на наш канал, делитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Зачем нужно обращаться за помощью к юристу

Исковое заявление, жалоба на решение суда

Стоимость юридических услуг

Вас также может заинтересовать:

Выселение соседей из жилого помещения

Домик в деревне: можно ли не платить за вывоз мусора, если собственник не проживает в доме?

Какое расстояние должно соблюдаться до контейнерных площадок для мусора?

Куда обращаться с жалобой на отсутствие горячего водоснабжения

Новые санитарные правила приведут к росту тарифов на содержание жилья