Эксперты из отдела строительного аудита компании Knight Frank St Petersburg прогнозируют рост себестоимости строительства до конца 2021 года минимум на 16%.
Эксперты выделили следующие причины роста себестоимости строительства:
- Удорожание импортируемых материалов, оборудования и запасных запчастей в связи с ослаблением национальной валюты;
- Рост стоимости основных строительных материалов, связанный с изменением мировой конъюктуры рынка (рост спроса на древесину и металл);
- Общее увеличение инфляции в стране;
- Дефицит рабочей силы, связанный с ограничениями для трудовых мигрантов;
- Увеличение спроса на жилье.
Согласно прогнозам экспертов компании Knight Frank St Petersburg, перечисленные причины будут оказывать влияние на рост себестоимости до конца 2021 года, и могут привести к удорожанию себестоимости жилья в эконом-классе на 16%, в комфорт-классе на 35% и в элитном жилье на 22%.
«С одной стороны, столь значительные изменения рынка — это риски, но с другой стороны, это также значительные возможности для расчетливых и опытных игроков» - высказался Станислав Алексеенко, руководитель отдела строительного аудита и управления проектами Knight Frank St Petersburg
