Продолжаем прицельный разбор ФЗ-217 «О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ». Cегодня поговорим о правах и обязанностях членов СНТ/ОНТ.
Упростить коммунальное обслуживание участка в СНТ и другие процедуры поможет сервис inom.online.
1. Действующий член товарищества имеет право получать всю отчетность о его деятельности, в том числе и бухгалтерскую.
Если правление отказывается предоставлять документы, нужно апеллировать к данной статье. Правда есть «НО» - порядок предоставления определяют ФЗ-217 и Устав товарищества. В последнем может указываться очень странная периодичность, чем и воспользуется недобросовестный председатель.
2. Право участвовать в делах товарищества.
Говоря простым языком, если правление занимается самоуправством и в важных решениях не основывается на протоколах общих собраний, происходит очень грубое нарушение.
3. Право добровольно прекращать членство в СНТ/ОНТ.
Если вас выживают из товарищества, членом которого вы являетесь, апеллируйте этой статьей.
4. Право обжаловать решения администрации СНТ/ОНТ.
Порядок не указывается. Где именно – на собраниях или в суде, также неясно.
5. Право подавать в правление обращения и жалобы.
Здесь порядок и форма рассмотрения жалоб также определяются ФЗ-217 и Уставом, поэтому последний не только полезно, но даже необходимо прочитать.
6. За членом СНТ/ОНТ остаются права, закрепленные в гражданском кодексе и иных нормативных актах, принятых в РФ.
Что чего главнее и иерархия вместе с Уставом также не уточняется.
7. Действующие члены товарищества имеют право на получение следующих заверенных документов – Устава со всеми задокументированными изменениями; любой отчетности (бухгалтерской, смет проектов, ревизионных документов); документации о состоящем на балансе СНТ/ОНТ имуществе; протоколов заседаний и собраний; финансово-экономического обоснования того или иного размера членских взносов.
Данная услуга может быть платной, что также должно быть прописано в Уставе. Но гражданам, скорее всего, будет интересен пункт про обоснование взносов. Да, обоснование их размеров вы имеете право знать и видеть.
8. Предоставление копий данных документов может быть платным, но размер платы не должен превышать расходов на изготовление копий.
9. Но есть и пункт об обязанностях членов СНТ/ОНТ. К ним относятся отсутствие нарушений и помех деятельности других членов товарищества и людей, которые владеют землей на указанной территории; своевременная оплата членских взносов; исполнение общих решений собраний и исполнение иных решений и правил, принятых в СНТ/ОНТ.