При заключении договора найма квартиры есть ряд моментов, на которые стоит обращать внимание.
Моя подруга снимает квартиру в Москве. Она попросила меня обозначить главное в договоре найма.
Пишу как риелтор, какие не оговорённые моменты могут испортить взаимоотношения с собственником и оставить негативный отпечаток.
1️⃣Прописывайте в договоре все условия по платежам. То есть цена квартиры+коммуналка (уточняйте коммунальные платежи по счетчикам или по общей квитанции )
2️⃣Прописывайте условия по залогу и условиях его возврата (идёт на оплату к/у последнего месяца или является залогом за сохранность имущества, если второе то внимательно читайте акт приема-передачи и не поленитесь все проверить)
3️⃣ Условия расторжения договора. Например, за какой период уведомлять друг друга, что если освобождаем раньше срока действия договора (не влияет ли это на удержание залога...)
4️⃣ Момент передачи денежных средств. Наличные/карта. Если наличные нужно внести в договор таблицу (сумма/период/подпись наймодателя/подпись нанимателя. Если карта у Вас остаётся квитанция перевода)
5️⃣ Проверьте на каком основании Вам сдают жильё (право собственности/посредник/если посредник на каком основании... доверенность?)
В идеале конечно подготовить договор должен юрист, чтобы учесть все моменты
Если Вы хотите купить квартиру, дом или земельный участок легко и быстро в г. Новороссийске или в Краснодарском крае, то звоните, пишите на Телефон/WhatsApp: +7 938 867-22-22 - Юлия Самохина, Ваш Дзен-риелтор.
---------------------------------------------
💁🏻♀️Ваша Юлия Самохина, Союз застройщиков Новороссийска Федеральной партнерской сети «Макромир Недвижимость»
🔖Инстаграм: zen_rieltor
🚗Организую для вас бесплатное знакомство и консультацию по новостройкам.
🌇Выгодные цены без переплат!
🏙Индивидуальные скидки от застройщика