После того, как застройщик закончит все работы, он назначает дату приемки квартиры. В этот день покупатель осматривает, выявляет недостатки, допущенные строителями, и подписывает акт приема-передачи квартиры или акт на устранение недостатков.
Кстати о том, как выбрать застройщика вы можете посмотреть на моём Дзен - канале. Чек лист проверки ниже.
На что обращать внимание при приемке:
🔶 выявление неровности стен, пола и потолка (отклонение по вертикали и горизонтали, проверка неровностей и наличия трещин и пятен);
🔶 тепловизионное обследование квартиры (проверка на наличие сколов/повреждений в стенах, полу и потолке, контроль герметичности поверхностей, выявление сбоев в работе систем дома - наблюдение за сохранением тепла);
🔌 проверка качества монтажа электрики (разводка, проверка заземления, функционирование автоматов и счетчиков, выводов, розеток и выключателей, дверного звонка);
🚿 контроль работы сантехники (стояки ГВС, ХВС, канализация; правильность установки счетчиков; отсутствие протечек);
♻️ замеры концентрации аммиака в воздухе (проверка превышения максимально допустимых концентраций);
🏢 проверка монтажа окон (комплектация; работа механизмов);
🚪проверка входной двери (комплектация, целостность, грамотный монтаж согласно СНиПам);
🌀 тест работы вентиляции (функционирование вытяжки; скорость и направления воздушных потоков);
🌡️осмотр системы отопления (целостность, комплектация, правильность монтажа, отсутствие протечек);
🌊 проверка монтажа гидроизоляции (наличие гидроизоляционного покрытия, отсутствие трещин);
🔶 контроль технологии и очередности нанесения материалов поверхностей (качество поклейки обоев, укладки покрытий пола - керамической плитки, ламината, паркета, малярных работ).
Но помните, что скрытые дефекты строительства можно обнаружить только с помощью специального оборудования и при наличии профильного образования.
👉 Если Вы или ваши знакомые планируют продать или купить недвижимость просто напишите мне📝
✔️Не утаивайте обо мне информацию!
✔️У меня всегда найдётся время, чтобы УЗНАТЬ, могу ли я помочь кому-нибудь из Ваших друзей.
Понравилась статья — ставь лайк.
Хотите поделиться мнением — пишите в комментариях. Интересуют другие темы — пишите в комментариях.
Подписывайтесь на наш канал и обязательно приглашайте своих знакомых!
Связаться со мной 👉📱 +7-910-679-8888 (viber, telegram, whatsapp)
Мой канал в Viber | Канал в Telegram | insta | vk.com
👉С уважением, Ваш личный эксперт по недвижимости, Владимир Лядов