Мы предложили нашим подписчикам задать вопросы адвокату. Публикуем ответы. Кстати, самыми популярными оказались семейные и имущественные темы. Как при разводе поделить домашнего питомца, можно ли претендовать на квартиру отца, лишенного родительских прав, что делать, если не успели принять дарственную от матери, может ли бывший муж выписать из свой квартиры супругу и ребенка?
– Чаще всего ко мне обращаются с вопросами по семейному праву: раздел имущества, алименты, расторжение брака. С жилищными вопросами: как снять с регистрации человека, как вселиться в квартиру. Также я занимаюсь уголовным правом. Вопросов много, но эти направления самые основные, — говорит Кристина Касьянова, адвокат Гомельской областной коллегии адвокатов, работает в юридической консультации Советского района Гомеля. — Бесплатных адвокатов у нас нет. Но наша коллегия иногда проводит дни бесплатных юридических консультаций. Обычно эта информация отражается на сайте Белорусской республиканской коллегии адвокатов. Например, ко Дню Конституции, Дню семьи. В остальное время консультации платные.
Чем отличается адвокат от нотариуса?
– Нотариус в основном занимается оформлением наследства и вопросами, связанными с ним. Адвокат больше занимается судебными спорами либо досудебным урегулированием споров, юридическими консультациями, представлениями интересов граждан и госорганов. У нас большой перечень деятельности.
Как делится квартира после развода, если есть двое детей?
– Эта тема достаточно объемная. Если брачный договор не предусматривает иное, то доли супругов в имуществе признаются равными. Иногда суд может отходить от равенства долей в интересах несовершеннолетнего. Кодексом о браке и семье такая возможность предусмотрена, но на практике это бывает нечасто.
Как при разводе поделить домашнего питомца?
– Согласно гражданскому законодательству, домашние питомцы относятся к категории имущества. В связи с этим, животные включаются в список совместно нажитого имущества и делятся так же, как и остальное имущество. Если дело дошло до суда, и домашний питомец включен в имущество, то суд решает, кому отдать животное, а в пользу кого взыскать компенсацию в сумме половины стоимости питомца. Каждый доказывает свою заинтересованность в этом животном – для кого приобреталось, кто за ним больше ухаживает, возможно, свидетели какие-то есть, которые расскажут, кто больше занимается питомцем.
Отец ребенка не общается, не помогает, не участвует в воспитании. Можно ли лишить его родительских прав?
– Да, можно, так как Кодекс о браке и семье предусматривает такое основание и звучит оно как уклонение от воспитания ребенка. С исковым заявлением о лишении родительских прав можно обратиться. Если человек платит алименты, это еще не значит, что он осуществляет воспитание и родительскую заботу. Обязательно, чтобы он участвовал в воспитании ребенка. Кодексом о браке и семье предусмотрены следующие основания для лишения родительских прав: аморальное поведение по отношению к ребенку, жестокое обращение, уклонение от обязанностей либо злоупотребление своими правами.
Обязан ли отец ребенка платить алименты, если он лишен родительских прав?
– Лишение родительских прав никак не влияет на имущественные отношения, в данном случае – на выплату алиментов. И лишенный прав родитель обязан платить алименты.
Бывший муж платит алименты не в полном объеме, долг 10970 рублей. Личного имущества не имеет. Как поступить?
– В данном случае следует обращаться к судебным исполнителям. Узнайте, какие меры принимались, чтобы этот долг был погашен. Можно обратиться со своим предложением о том, какие меры применить к должнику. В частности, это может быть ограничение выезда из страны, ограничение права управления транспортным средством, арест на счета и другие. Это компетенция судебных исполнителей. В их обязанности входит обеспечение взыскания долга. Должны принять все возможные меры.
В каких случаях могут посадить за неуплату алиментов?
– По ст. 174 УК есть множество наказаний – от общественных работ и штрафа до ограничения или лишения свободы. Нужно понимать, что лишение свободы – это самый строгий вид наказания, и он назначается с учетом характеристики обвиняемого, наличия судимости/несудимости и иных смягчающих/отягчающих обстоятельств. Прежде чем назначить лишение свободы, могут быть испробованы иные меры. По части второй статьи 174 максимальный срок наказания до двух лет.
Развелись три года назад. Судебные издержки до сих пор не выплачены. Что делать?
– Вопрос относится к стадии исполнительного производства. Это компетенция судебного исполнителя. Обеспечение процедуры производится органами принудительного исполнения.
Получили в наследство дом 8 лет назад, но в права не вступили. Можно ли это сделать сейчас?
– Возможность вступить в права есть. Нужно обратиться в суд с заявлением о факте принятия наследства. Если человек несет все расходы по содержанию дома, то в принципе обращаться с таким заявлением можно и вступить в права тоже. Срока нет, главное, чтобы вы заботились об этом имуществе, фактически пользовались этим наследством.
Если отец лишен родительских прав, могут ли дети претендовать на его жилье?
– Да, могут. То есть, отец по отношению к детям лишается всех имущественных прав. Например, алименты на свое содержание он уже не сможет взыскать. Также такой родитель не может быть наследником первой очереди по отношению к своим детям. Однако же дети сохраняют все имущественные права по отношению к отцу. Соответственно, наследовать они будут.
Я не оформила дарственную после смерти мамы. Что теперь будет?
– В таком случае дарственная может превратиться в наследство, нужно будет вступать в наследство по закону. По договору дарения переход права собственности осуществляется после регистрации в БТИ. Таким образом, нужно вступать в наследство на общих основаниях. В этой ситуации не осуществился переход права собственности, не была завершена процедура оформления права собственности квартиры по договору дарения.
Внесла свою долю в покупку квартиры, но никаких подтверждающих документов нет. Как я могу получить свои деньги обратно?
– Можно обратиться в милицию, для того, чтобы провели проверку по данному факту. Возможно, там обнаружится состав преступления. Либо нужно доказывать внесение денежных средств в порядке гражданского судопроизводства. Можно доказывать с помощью свидетелей, если сумма до десяти базовых величин. Если сумма выше, то это должно было оформляться все письменно, и свидетельские показания тут уже не пойдут. Возможно, есть какие-то другие письменные доказательства – переписки в мессенджерах, например. Но лучше сначала в милицию обратиться.
Можно ли арендованную квартиру в дальнейшем приватизировать?
– Нет. В настоящее время Жилищный кодекс не предусматривает исключение арендного жилья из состава государственного жилищного фонда.
Квартира получена за счет того, что ребенок инвалид. Бывший муж хочет ее отнять.
– Тут два варианта может быть: по льготному кредиту либо это социальное жилье. Если речь идет о социальном жилье, которое предоставляется семье, где есть ребенок-инвалид, то оно в принципе не подлежит передаче кому-либо или разделу. Оно передается во владение и пользование на том основании, что в семье есть ребенок-инвалид. Муж квартиру в этом случает отнять не может. Если говорить о квартире, которая была построена с привлечением льготного кредита, то тут уже применяется правило о совместно нажитом имуществе, если квартира была приобретена в браке. У матери ребенка в любом случае доля в этой квартире будет и лишить ее этой доли никто не может.
У нас льготное жилье. Живем с тремя детьми. Бывший муж хочет сдать свою комнату. Что делать?
– Из вопроса не совсем понятно: льготное жилье – это жилье с привлечением кредита или социальное жилье. Если социальное жилье, то договор заключается с определенными лицами. Те, в свою очередь, могут предоставить право владения и пользования им только определенному кругу людей (супруга, дети), но никак не третьим лицам. Не может быть ни найм, ни поднайм. Имеет значение, выделена ли доля в квартире, а также, на кого оформлено жилье. Если доля не выделена и свидетельство о госрегистрации оформлено на мужа, то в принципе такой вариант возможен. Если же свидетельство о госрегистрации на супруге, тогда нет. Договор найма заключается с согласия всех собственников, если выделены доли.
Нет мамы и папы, я сирота. Если брата заберут в детский дом, кому пойдут его метры в квартире?
– Если у сироты (которого заберут в детский дом) квадратные метры частного жилищного фонда, тогда райисполком выносит решение о запрете отчуждения данного имущества, и оно закрепляется за ним. Если это государственный жилищный фонд, то тогда ребенок прописывается по своему новому месту жительства, а по достижению совершеннолетия он получает право претендовать на квартиру.
Родители подарили мужу квартиру, в ней прописаны я и ребенок. Может ли муж выписать нас из нее?
– В любом случае, его никто не может лишить права подать такое исковое заявление. Однако, с учетом интереса несовершеннолетнего и его имущественных интересов (чтобы ребенку было где жить), а также с той стороны, чтобы мать могла осуществлять родительскую заботу (особенно, если по суду мать осталась проживать с этим ребенком), выселение будет нарушением их (матери и ребенка) интересов. Соответственно, в таком иске может быть отказано. Исходя из моей практики, ребенка вместе с матерью не выписывают.
Нужно ли одобрение бывшего мужа на прописку ребенка в квартире?
– Дети прописываются по месту жительства либо пребывания родителей. Поэтому, нет, не нужно.
Как вы оцениваете юридическую грамотность нашего населения?
– В целом, ниже среднего. Зачастую люди не знают своих прав, особенно, что касается алиментов и совместно нажитого имущества. Очень многие приходят консультироваться по этим вопросам. Если не получить консультацию юриста вовремя, то последствия могут быть необратимы. Если возник юридический вопрос, обратитесь к специалисту. Даже в самом простом, на первый взгляд, деле может быть много нюансов, о которых обычный человек просто не знает. Лучше получить полную консультацию, чтобы знать, что ждет тебя в процессе и не теряться в нем.