― представляете, а я участок купил!
― ого, поздравляю! Расскажешь подробнее?
― конечно! Там идеально ровная площадь, аккуратный зелёный газон, есть водопровод, и к линии электропередачи можно подключиться хоть сейчас.
― ты свой сон рассказываешь, что ли?
― ну да…
Как показывает практика, прежде чем приступить к строительству дома, новые хозяева должны серьёзно поработать над благоустройством участка. Иначе мечты о бассейне, отдыхе на летней веранде, шашлыках так и не воплотятся в реальность.
Поэтому мы решили рассказать про подготовку участка к строительству дачи или частного дома: какие этапы предстоит пройти и что будет, если пренебречь подготовительной стадией.
Порядок в документах
В рамках документального этапа предстоит выполнить следующие работы:
• провести топографическую съёмку ― результаты пригодятся дизайнеру для разработки проекта дома, дадут понимание, где проложены инженерные коммуникации, помогут точно определить границы участка;
• выявить состав почвы, плотность грунта, глубину залегания грунтовых вод, несущую способность почвы. Данные помогут правильно определить вид фундамента, обустроить канализацию, погреб, скважину;
• составить проект дома, самостоятельно или силами специалистов;
• получить разрешение на строительство жилого дома;
• получить технические условия на подключение к инженерным сетям.
Обеспечьте доступ к стройплощадке
Заранее позаботьтесь о том, как грузовой транспорт будет привозить песок, цемент и другие материалы. Следует учесть ширину и длину дороги, её состояние, рассчитать угол заезда и разворота.
Расчищение пространства
Выбросите мусор. От старого сарая, бани, забора, если они вам не нужны, стоит избавиться. Разберите ненужный сарай, баню и забор на доски, распилите и вывезите на свалку. Затем советуем скосить траву, спилить лишние деревья и кустарники на участке, выкорчевать пни.
Дренаж
Монтировать дренажную систему стоит тем, кому не хочется сталкиваться с Марианской впадиной на участке, затоплением подвала, разрушением фундамента, плесневым грибком. Дренаж поможет отвести избыточную воду, тем самым обеспечив защиту построек, повышение урожайности, возможность заниматься ландшафтным дизайном.
Проведение коммуникаций
Без электричества и воды строителям не обойтись. Подключить оба вида коммуникаций можно как на постоянной, так и временной основе. Лучше сделать это заранее, до появления строительной бригады на участке ― на подготовленном пространстве работники смогут сразу приступить к заливке фундамента и возведению стен, дело будет идти быстрее.
Финальные работы
Обустройте место проживания строителей на время строительства, где они смогут переночевать, поесть, укрыться от дождя. Подойдёт жилой вагончик, бытовка, дом на колёсах. Не забудьте об установке душевой кабины и биотуалета ― приобрести товары по низким ценам можно на сайте www.teplosezon.ru.
Также стоит оборудовать место, где будут храниться инструменты и стройматериалы.
Строим на буреломе: неприятные последствия
Что может случиться, если начать строительство на неподготовленном участке:
• огромные расходы на исправление ошибок в дальнейшем;
• вынужденные нарушения технологии строительства;
• штрафы за нарушение норм и законов;
• повреждение расположенных на территории коммуникаций;
• разрушение фундамента;
• затопление участка;
• стройка растянется на неопределённый срок.
А вы занимались подготовкой участка к строительству или делали наудачу?
===================================
Блог новостей на сайте нашего магазина