Экономический кризис, вызванный пандемией, здорово подкосил финансовое состояние, и вот наступает очередная дата расчетов, а у вас нет денег, чтобы заплатить за квартиру, что мог вам рекомендовать управляющий недвижимостью?
1. Всегда оставайтесь человеком. Любое хамство, попытка скрыться, не выходить на связь, абстрагироваться от проблемы и т. д. ни к чему хорошему не приведёт. При подобном поведении возможно два сценария. Первый сценарий — это ваши вещи просто вынесут в коридор. Второй сценарий — собственник включит счётчик.
2. При найме квартиры обычно всегда берется залог или плата за последний месяц, поговорите с собственником о возможности прожить месяц за счет данной суммы. Если у вас выстроены долгосрочные адекватные отношения с собственником, то вам всегда пойдут навстречу.
3. Поговорите с собственником о возможности разбить платёж на части, например, внести плату за следующий месяц двумя (тремя) платежами.
4. Трезво оценивайте свои финансовые возможности. Все мы хотим жить в хороших квартирах, но тенденции рынка аренды таковы, что сейчас происходит более плотное заселение. Например, я долгое время веду одну квартиру, где всегда жили 1–2 человека, но после локдауна в ней стало жить четверо. Плохо с деньгами? Рассмотрите возможность уплотнения и переселения в более дешевый вариант.
5. Совсем всё плохо, и вы понимаете, что деваться некуда и надо будет съезжать? Поговорите с собственником о возможности частичной уплаты платы за наём вашими вещами, например, телевизором, который вы приобретали для квартиры. Конечно, вещи надо предлагать с существенным дисконтом, но, в любом случае, данный прием иногда срабатывает.
6. Не надо обещать того, что вы не можете сделать, это лишь ухудшит ваши отношения с собственником квартиры.
7. Не стесняйтесь говорить о своих проблемах не только с собственником, но и с родственниками, друзьями, сослуживцами, вам может прийти в голову неожиданное решение. Помните, что всегда можно найти выход из ситуации. Иногда это каучсерфинг, иногда смена образа жизни, например, одна моя подруга уехала преподавать русский язык в Китай, а иногда возможно бесплатное проживание, например, мне известен случай, когда после смерти владельца квартиры мои знакомые пустили друга присмотреть за квартирой, пока оформлялось наследство.
8. Если совсем всё плохо, то зачем трепать нервы себе и собственнику? Лучшим вариантом будет возврат в старое жилье (к родителям, в родной город и т. д.) и мирный возврат квартиры. В отличие от ипотеки, со съёмной квартирой всегда просто расстаться, взять паузу и начать всё заново.
Вам помогли мои публикации? Поддержите канал! Оформите премиум-подписку, открыв доступ себе к новой порции интересных статей. Подписку можно оформить здесь: