Если вы решили стать обладателем собственного дома, то наверняка у вас возник вопрос: строить дом или покупать?
Затеять собственное серьезное строительство или мобилизовать финансовые ресурсы и купить уже готовый дом. По сути, вы выбираете собственную судьбу. От этого зависит вся ваша жизнь на ближайшие несколько лет. Давайте вместе рассмотри все плюсы и минусы каждого из двух решений. Надеюсь эта статья поможет вам сделать вам правильный выбор.
Плюсы самостоятельного строительства дома
Плюсы самостоятельного строительства проявляются уже на этапе выбора земельного участка. Когда вы покупаете готовый дом, то земельный участок обычно стандартный. Если строить самому, то могу приобрести участок любой формы и любого размера.
Могу построить любой дом, любого метража, любой архитектуры. В интернете можно купить проекты домов по цене от 15 000 рублей. Остается купить тот проект, который понравился и можно приступать к строительству - супер. А когда приобретаешь готовый дом, то там варианты типовые. Точно такая же планировка как у соседа.
Стройку можно вести постепенно. Можно растянуть ее на какое-то неопределенное время. Строить по принципу: есть деньги -строишь, если нет, то делаешь паузу. Можно вообще начать с небольшого, например со строительной бытовки, потратишь на это дело тысяч 30 рублей и уже можно жить.
Строить можно из любых строй материалов. Использовать любую технологию строительства, вплоть до экзотических, опираясь только на собственное мнение, но и желательно на фундамент. При типовой застройке, такая свобода выбора в принципе не возможна.
Плюсы покупки готового дома
Если вы решили покупать готовый дом, то в этом случае перед вами очевидные плюсы. Здесь вы получаете все и сразу. И земельный участок, и построенный на нем дом - все уже готово. На голом участке вам предстоит не близкий путь, чтобы приготовить из полуфабриката конечный продукт.
Построить дом - это не простая история, в ходе который вам нужно будет искать бригады, искать фирмы, отдельных мастеров, приобретать строительные материалы, вести контроль выполненных работ, добиться выполнения гарантий, то есть найти этих ?#@*&%! строителей и как то убедить их исправить многочисленные косяки. Вас уже тошнит от этого, тогда покупайте готовый дом.
При покупке готового дома можно использовать заемное финансирование под низкий процент. Другими словами доступную ипотеку. Воспользоваться можно ипотечными программами разных банков, выбор велик. А в случае самостоятельного строительства получить на строящийся дом практически не возможно.
Очень важный момент, которому изначально многие не придают значения: он называется социальное окружение. Ведь когда вы покупаете готовый дом, то рядом с вами окажутся люди примерно из того же социального круга, что и вы. Стоимость домов одинакова и люди выбирали себе поселок по сходным критериям. У вас будет о чем поговорить с соседями.
Если же вы сначала купили землю, а потом самостоятельно построили дом, то результат может быть не предсказуем. В один прекрасный момент рядом возникнет забор величиной с кремлевскую стену. Или же на соседних участках расположатся очень подозрительные шалаши.
Вывод
Плюсы и минусы есть у любого варианта. Расставьте приоритеты, выясните что для вас важнее, индивидуальность или стабильность, ипотека или вы терпеть не можете заемные средства, вы романтик или практик, У вас золотые руки или светлая голова и т.д. и т.п. Главное, что сегодня у вас есть выбор и я надеюсь что я помог его сделать правильно.
Возможно я что-то упустил, так что пиши свое мнение в комментариях. Хочется знать, что думаете вы по этому поводу.