И всё-таки, почему апарты? Спрашивают меня коллеги.
По результатам исследования сервиса OneTwoTrip 2020 треть путешественников выбирает дома целиком или апартаменты, хотя еще несколько лет назад такой формат размещения был не популярен.
Классические отели довольно часто злоупотребляют завышенной площадью номеров, множеством зон отдыха. Отелю сложно приспособиться к кризисным ситуациям или низкому сезону. А большой процент МОП снижает общую доходность, ведь туристы платят за номер, а не за коридоры.
У инвесторов апартаментов в 2019 году средний доход был 12,7%, а когда отели начали закрываться в 2020-м даже в таких туристических городах как Петербург, инвесторы получали 5,6%. Да, доход резко упал, но он был.
Я предлагаю частным инвесторам выгодное вложение средств. Цена покупки номера в четырехзвездочном комплексе апартаментов на 15% больше, чем номера в классическом отеле ≈4* в такой же локации. Но благодаря наличию кухни в номере апартаменты сдаются дороже и приносят инвестору на 10–12% дохода больше на каждый вложенный миллион.
Инвестор получает настоящий пассивный доход. Вы только получаете SMS о поступлении средств. Не нужно думать о рекламе, встрече гостей и арендаторов, уборке, ремонте, проблемах с госорганами.
Остались вопросы? Пишите, помогу сориентироваться на рынке апартаментов, выбрать программу, а также рассчитаю ваши расходы и доходы.
