Недавно выслушал от возмущенной клиентки историю о привлечении её к ответственности за нецелевое использование земельного участка. В тот момент в моей голове родилась мысль написать статью об основных ошибках в землепользовании, приводящих к наложению штрафных санкций.
Законодательство
Мало кто знает, но на владельцев земли налагаются значительные обязательства при пользовании участком. Большинство из них прописаны в Земельном кодексе РФ. В случае их неисполнения нерадивым собственникам грозят многочисленные штрафы, закрепленные в Административном кодексе РФ.
К тому же с 1 января 2021 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 года, которое устанавливает правила противопожарного режима. Оно напрямую касается владельцев земельных участков.
За что может получить штраф садовод
Начну с нововведений. Проблема с пожарами в летний период в стране довольно тяжелая. Законодатель пытается с этим бороться, вводя дополнительные регуляторы при обращении с огнем. Так, разводя костер, собственник земли должен:
- вырыть яму или небольшой котлован;
- обеспечить расстояние до деревьев и других объектов не менее 50 метров;
- иметь в наличии средства для оперативного тушения пожара.
В противном случае есть риск быть привлеченным по ст.20.4 КоАП РФ на сумму до 3000 руб. Если ваши действия приведут к последствиям, то готовьтесь расстаться с 5000 руб. и полностью компенсировать причиненный ущерб.
Помимо этого, садоводы обязаны убирать сухую растительность и бытовой мусор, чтобы предотвратить риск возникновения пожара. В случае выявления участка в ненадлежащем состоянии его владелец получит штраф в 3000 руб.
В последнее время много говорится о борьбе с опасными сорняками. Про борщевик, способный принести тяжелый вред здоровью человеку, слышал каждый. Поэтому владельцы участков должны своими силами ликвидировать вредные растения. Иначе можно получить административное предупреждение или штраф в 500 руб.
Закапывание мусора на участке также является противозаконным. Таким образом, вы нарушаете экологические требования и попадаете под ст.8.1 КоАП РФ. Санкция, предусмотренная этой статьей, составляет от 1000 до 2000 руб.
Также на участках землевладельцев могут располагаться специальные опознавательные знаки. Они называются геодезические пункты. Их уничтожение, повреждение или снос наказуемы. Согласно ст.7.2 КоАП РФ можно лишиться до 10 000 руб.
За порчу земли тоже можно понести ответственность. Она заключается в снятии, перемещении или уничтожении плодородного слоя. Если это сделать с применением агрохимикатов и пестицидов, то наказание будет еще жестче. Данные действия приведут к административному штрафу в размере от 1000 до 5000 руб. в соответствии со ст.8.6 КоАП РФ.
Но не только порча земли административно наказуема. Простаивание земельного участка или его использование не по целевому назначению также влекут ответственность. Нужно помнить, что если земля имеет статус для сельскохозяйственного назначения, то её в обязательном порядке нужно обрабатывать. Об этом гласит ст.8.8 КоАП РФ. В ней же установлены санкции за противоправные действия.
Отмечу ещё самовольное занятие земельного участка или его части и возведение самовольных построек на принадлежащей собственнику земле. За такие действия наступает ответственность по ст.7.1 КоАП РФ.
Хочу напомнить про: скважины, самовольное строительство и вред соседям — это также входит в топ нарушений.
Помните! Это основные, но далеко не все случаи, когда владельцы земли могут быть привлечены надзорными органами к административной ответственности.
Советы
Как видите, быть собственником земельного участка не такая уж и простая задача. Знаю много людей, которые бросают свои наделы, не видя в них практической пользы. Но при этом юридически они продолжают оставаться их владельцами. На таком заброшенном участке может быть выявлено множество нарушений.
Если вы являетесь владельцем такого участка и не хотите, чтобы вам прилетело штрафов на круглую сумму, задумайтесь о его продаже. Помните, что нахождение в собственности земли представляет серьезную ответственность.
Если понравилась статья, не скупитесь на лайки. Не забывайте про подписку. Делитесь статьей с друзьями.