Собираюсь продавать квартиру. Сколько она должна быть у меня в собственности, чтобы продать ее без налога?
Ответ налогового консультанта НДФЛка.ру:
Все зависит от того, когда была куплена квартира, которую вы собираетесь продавать.
Если это произошло до 2016 года, то минимальный срок владения квартирой для безналоговой продажи составляет 3 года. В этом случае не нужно заполнять декларацию 3-НДФЛ и платить налог, даже если квартира продается дороже, чем была куплена.
Если квартира была куплена после 1 января 2016 года, то минимальный срок владения в 3 года распространяется только на единственное жилье. При наличии нескольких квартир продать любую из них без налога можно только после 5 лет владения.
А как быть, если собственник хочет продать свое единственное жилье и купить другое? Но начинает он не с продажи своей квартиры, а с покупки новой? Получается, что на момент продажи старой квартиры у него в собственности находится две квартиры?
Законодательство предусмотрело такой вариант и выделило 90 дней на то, чтобы расстаться с первым жильем. В этом случае минимальный срок владения квартирой также составит три года.
Эти же условия распространяются на продажу частного дома и земельного участка, на котором он находится.
Подробно о налоге с продажи квартиры читайте на нашем сайте.
***************************************************************************
Заходите, у нас много полезной информации по налогам и налоговым вычетам. Если вам понадобится декларация 3-НДФЛ, регистрируйтесь на сайте, и личный налоговый консультант заполнит декларацию с соблюдением всех норм налогового законодательства.
Подписывайтесь на наш канал, комментируйте, задавайте вопросы, пересылайте друзьям! Мы всегда рады новым знакомствам!