Действующим законодательством предусмотрено ряд случаев, когда за коммунальные услуги оплачивает государство, а не проживающий в квартире человек. Что это за случаи?
Взносы на капремонт
Как указано в жилищном кодексе, собственники жилья, проживающие в многоквартирных домах, обязаны уплачивать взносы на капремонт.
Но существует важное исключение. Если дом, который нуждается в капремонте и первая квартира в нем приватизирована до включения его в программу проведения ремонтных работ, то в этом случае капитальные ремонтные работы обязан выполнить орган госвласти, в чем подчинении он находился.
К таким выводам пришел КС, решение которого обязательно на всей территории страны.
Если использовать это правило, то собственники жилья, аккумулируя денежные средства на проведение капитальных работ на специальном счете, могут очень быстро освободиться от подобных выплат. Как только на спецсчете будет накоплена необходимая сумма, то в дальнейшем взносы уже не будут начисляться.
Неприватизированная квартира
Так как взносы на капремонт платят только собственники жилья, то если человек живет в муниципальной квартире, отчисления на капремонт не делает. Такие услуги оплачивает муниципальное руководство.
Кроме того, в этом случае размер платы за содержание общедомового имущества, которую жильцы должны вносить, устанавливается администрацией.
Если управляющая компания начисляет плату больше, чем установлена администрацией, то разницу погашает администрация, а не проживающие в доме люди.
Какие льготы на квартплату имеет пенсионер
Льготы на оплату ЖКУ
Если семья относится к малоимущим и расходы на квартплату выше, установленного в регионе максимума, то государство компенсирует расходы на оплату ЖКУ в виде субсидий.
На государственном уровне это 22%. Но региональная администрация может ее уменьшить. Кроме того, такие льготные категории людей, которые относятся к инвалидам, ветеранам ВОВ, ветеранам боевых действий, чернобыльцам, ветеранам труда и т.д., имеют право на компенсацию от государства на квартплату.
Кто имеет право на компенсацию взносов на капремонт
