Разберём ту информацию, которую опубликовал председатель СНТ в закрытой группе и предложил людям ознакомиться с предложенными им взносами на 2021 - 2022 год.
Чуть позже, 22 мая 2021 года председатель вывесил более актуальный проект сметы на информационном щите в СНТ.
Из-за большого объема материала, решили разбить всё на несколько статей, в каждой из которых рассмотрим свой раздел сметы. Начнём с самого интересного, с зарплат!
Как оказалось и вполне ожидалось информация очень-очень интересная!
На данный момент из всей необходимой, актуальной информации для садоводов были опубликованы отчёт ревизионной комиссии за 2019 год (сейчас 2021 год), проект сметы на 2021-2022 год и повестка собрания в СНТ. Всё, больше никакой информации садоводам председатель СНТ, который хочет получать зарплату в размере 40 000 рублей в месяц, давать не хочет и отказывается (есть подтверждающие документы).
Далее даём ниже фотографии сметы и повестки собрания и после будем разбираться:
Ещё раз повторим картинку сметы, покрупнее, что бы было лучше видно:
И начнём рассматривать по пунктам, как и что хочет предложить сделать председатель СНТ.
Пока приводим его оповещение садоводам:
Через некоторое время появился под этим постом комментарий, ловим на слове:
Уважаемые садоводы! В такой ситуации необходимо действительно подумать, за что стоит голосовать, а за что - нет, так как на данный момент решается вопрос о распределении и использовании именно НАШИХ с Вами денег.
А теперь будем разбирать смету по каждому пункту, по винтикам.
Смета состоит из трёх основных блоков:
- Расходы на сотрудников
- Расходы на содержание территории
- Расходы общехозяйственные (сюда же отнесу и земельный налог на земли общего пользования)
Расходы на сотрудников. Зарплаты.
Заработная плата председателя
Самый болезненный пункт этого проекта сметы, так как основная доля этих расходов приходится на заработную плату председателя правления СНТ, который на первый взгляд немного поумерил свои аппетиты по сравнению с прошлым проектом и "попросил" зарплату в размере 40 000 рублей в месяц ЧИСТЫМИ, то есть уже после выплаты налога на доходы физлиц (НДФЛ), пункт сметы 1.4.
Но предыдущем проекте сметы заработная плата была 45 000 рублей в месяц, но до выплаты НДФЛ, то есть в новой редакции сметы председатель ещё увеличил себе зарплату, на 900 руб/мес.
Каждый кто читает этот текст приблизительно понимает за какие работы и сколько надо сделать, что бы зарабатывать в Санкт-Петербурге или Ленинградской области 40 000 рублей в месяц.
Такая зарплата платится в коммерческих организациях людям с минимум восьмичасовым рабочем днём, 5 дней в неделю, при этом требуется постоянное присутствии на работе в рабочее время и выполнение в это время своих обязанностей.
Если посмотреть документы, которые предоставляет председатель, то явно заметно, что он тратит на выполнение этих работ значительно меньшее время. Более того, многие работы, которые он решил выполнить и представил в качестве своих "заслуг", абсолютно бессмысленны с точки зрения товарищества.
Например, "Правила внутреннего распорядка СНТ" - это, простите, что за хрень?!? Что это за документ, СНТ видимо становится карманной фирмой Александра Сакова, в которой он решил установить некие правила и распорядки?
Ничего придумывать в садоводстве не нужно, есть федеральные законы, региональные законы, нет никакого смысла их ещё раз повторять и зачем-то устраивать дополнительную бумажную волокиту.
Заработная плата энергетика и дворника
К заработной плате дворника вроде нет никаких претензий, женщина которая постоянно проживает на территории СНТ, у неё нет постоянного места прописки и ей решили платить немного денег за то, что она убирает площадку вокруг мусорных контейнеров.
Заработная плата энергетика внезапно с прошлого года с 7 345 руб/мес до вычета налога выросла до 12800 руб/мес после вычета налога.
То есть она выросла практически в ДВА РАЗА, всё было бы не так плохо, если бы энергетик в СНТ постоянно проводил какие-то работы, помогал садоводам бесплатно. Но не ясно за какие работы энергетик получает свою зарплату, за то, что бы в случае отключения автомата на трансформаторе его включить? И за это необходимо платить целых 12800 руб/мес + 13% НДФЛ + 30,2 страховые взносы = 18832 руб/мес. Это не маленькие деньги.
При этом напоминаем о том, что подключение провода электроэнергии в СНТ так и осталось платным. 5000 рублей платится в правление, 2000 рублей из которых идут энергетику за монтаж подключения. А ещё садовод должен сам приобрести провода и необходимые для подключения расходники.
И опять не ясно на что идут 3000 рублей, в правление? Интересненнько.
Про зарплату энергетика председатель сказал, что энергетик просил её ему поднять, так как он очень много совершает работ в СНТ. Это безусловно хорошо, но для того что бы определить заработную плату, необходимо её обосновать, так за какие работы садоводы должны платить энергетику такие деньги?
Основные предложение по этому разделу сметы:
- Председателю СНТ установить заработную плату в размере 15 000 рублей в месяц (на руки), при этом по факту принятия отчёта председателя в следующем году предусмотреть возможность выплатить денежную премию в размере от 50 000 до 150 000 рублей, в зависимости от качества и полноты выполненных работы в СНТ.
- На общем собрании выслушать отчёт энергетика и причину, из-за которой необходимо повысить ему зарплату в этом году. В зависимости от отчёта энергетика, либо повысить ему зарплату, либо оставить её на прежнем уровне.
Почему в СНТ нельзя устанавливать большие зарплаты?
Многие могу начать говорить, что председатель много работает, устаёт и ему надо увеличить зарплату.
- Нет, так делать нельзя.
В любом СНТ всегда существует проблема неоплаты взносов, даже в нашем случае новый, активный председатель не смог собрать взносы в полном объёме.
Кроме того у СНТ есть как обязательные платежи, так и необязательные. В чём разница?
Рассмотрим примеры:
- СНТ запланировало в 2020 году произвести ремонт дорог на общую сумму 300 000 рублей. И председатель не выполнил эти работы. При этом СНТ за это не получило штраф, а председатель не лишился должности (что весьма несправедливо). Такие обязательства (платежи) не являются необязательными.
- Допустим, что в СНТ общее собрание установило председателю правления заработную плату в размере 45 000 рублей в месяц, секретарю председателя правления зарплату в размере 35 000 в месяц, в обоих случаях сумма "на руки". При этом за год на заработную плату будет потрачено 1 412 409,6 рублей. Но садоводы очень удивились, расстроились из-за непомерно раздутых зарплат и решили не платить взносы. В результате было собрано всего 1 200 000 рублей из запланированных 3 600 000 рублей. ВСЕ деньги, собранные на общие нужды СНТ пошли на оплату заработной платы председателю и его секретарю, но этих денег не хватило. После этого председатель и его секретарь не смогли выплатить себе заработную плату, уволились из СНТ и подали на него в суд. В результате в этом году не проводилось никаких полезных работ, деньги были потрачены на заработную плату председателю и его секретарю, а садоводы ещё дополнительно остались должны этим людям деньги.
То есть в случае невыполнения полезных для садоводства работ, таких как ремонт дорог, очистка канав, обслуживание ЛЭП или трансформаторов, никаких санкций ни председатель, ни кто-либо ещё не понесёт.
Но в случае невыплаты заработной платы, которая является лишь дополнительными расходами садоводства, председатель и само садоводство могут получить значительный штраф и именно по этому всегда будут выплачиваться заработные платы, а уж потом чиниться дороги.
И именно по этому, если в смете % заработной платы более 25% - это говорит о том, что будет достаточно затруднительно выполнить все запланированные работы.
Следующая часть доступна по ссылке.
