Приветствую вас на моем канале. Вот и прошел еще один месяц. И пришло время сделать очередной мини-отчет о моем накопительном марафоне. Напомню, 9 февраля этого года я написал статью, в которой поставил себе цель накопить на квартиру для сдачи в аренду. Если вы эту статью еще не читали, то переходите по этой ссылке.
Вкратце, идея такая. Я хочу купить мини квартиру-студию для сдачи ее в аренду. Одну такую квартирку я уже купил в 2018 году за 1,1 млн. рублей. Она сейчас сдается за 12 т.р. в месяц. Теперь вот коплю на вторую.
Я работаю инженером-конструктором на производстве, жена воспитателем детского сада. У нас двое детей. На время накопления, мы решили, что всю мою зарплату мы будем откладывать (это 70 т.р., плюс премия), а жить будем на зарплату жены, порядка 30 т.р.
Помимо зарплат, есть еще доходы от данного Дзен-канала, порядка 10 т.р. и первая квартира-студия приносит 12 т.р. В целом на жизнь нам хватает, особо ни в чем себе не отказываем. Мы привыкли жить скромно и деньги на ветер не бросать.
Итак, давайте перейдем к цифрам.
Вот скрин баланса моей карты перед майскими праздниками, когда я и моя жена получили свои зарплаты и закинули их на карту.
Из этой суммы на квартиру мы накопили 300 т.р., а остальные деньги мы будем тратить на жизнь. Небольшую часть денег, буквально несколько тысяч мы оставили в наличке и на картах Сбера. А почти все свои покупки мы делаем с этой самой карты.
Почему мы поступаем именно так? Дело в том, что раз в месяц на остаток по счету данной карты нам начисляется процент (в текущий момент это 5% годовых). Грубо говоря, это тот же вклад, только деньги можно снять в любой момент без потери процента. Плюс, со всех покупок возвращается кэшбэк от 1%. А на 3 выбранные категории 5%. Причем, не какими-то там бонусами, которые не понятно куда девать, а кэшбэк выводится рублями на эту же карту.
Сейчас у многих банков есть подобные карты. Каждый из нас сам может выбрать, какой банк для него удобнее. Лично я выбрал банк Хоум Кредит, пользуюсь его услугами уже более трех лет и пока меня все устраивает.
Но у этой карты есть один минус. Процент на остаток начисляется только до суммы 300 000 рублей. А как вы видели выше, этот лимит мы уже исчерпали. Поэтому я стал искать решение этого вопроса. И вот удача, я нашел его в этом же банке. Это накопительный счет. Деньги на вклад я класть не хотел, так как они могут нам понадобятся уже этой осенью.
А накопительный счет позволяет пополнять и снимать с него деньги в любой момент без потери процентов. И процент там даже немного выше, чем на карте. На данный момент, это 5,5% годовых.
Я перевел на этот счет пока 250 т.р. Хотя на квартиру мы накопили уже 300 т.р., но я решил 50 т.р. оставить на карте в качестве резерва, мало ли чего, вдруг оставшихся 20-30 т.р. нам немного не хватит до следующей ЗП.
И еще один момент. Буквально несколько дней назад моя жена получила налоговый вычет, за покупку первой квартиры студии в размере 53 т.р. Я думаю все знают, что каждый из нас может вернуть до 260 т.р. за покупку недвижимости. Эта выплата также пошла в накопление.
То есть на двоих с женой за всю жизнь мы сможем вернуть налогов на сумму до 520 т.р. При условии, что каждый из нас потратит на покупку жилья по 2 млн рублей. Мы пока на двоих потратили только 1,1 млн, а значит можно покупать недвижимость еще на 2,9 млн. и получать вычеты.
Кстати, оказывается этот банк еще платит деньги за приведенных друзей. Вот на последнем скрине видно, что Хоум Кредит выплатил мне бонус за приведенного друга 575 рублей. Тот, кто получил карту по моей ссылке, тоже получил такой бонус. На мой взгляд это вполне взаимовыгодно.
Если вы тоже хотите заказать себе такую же карту, как у меня, то переходите вот по этой ссылке. Там оставляете заявку, получаете карту и начинаете ей пользоваться. В результате вы получаете отличный банковский инструмент и плюс разовый бонус.
Пока на данный момент результат такой. За 3 месяца мы смогли отложить на квартиру 300 т.р. Это в среднем по 100 т.р. в месяц. Темп хороший, я считаю. Постараемся его придерживаться и дальше.
А на этом свой мини-отчет я думаю закончить. Если вам интересно, смогу ли я к концу года купить квартиру и начать ее сдавать, как я планирую, то обязательно подпишитесь на этот канал, чтобы не пропустить мои следующие выпуски.
Кстати, у меня еще есть ютуб-канал там я в основном выкладываю ролики о своих хобби и самоделках. Если вам это интересно, то переходите на него и подписывайтесь. Всем буду рад. А на этом уже точно все, спасибо за внимание и до новых встреч.