Возможны ситуации, при которых отсутствуют правоустанавливающие документы на загородный участок и дом на нем – нет регистрации в Росреестре или БТИ. В этом случае владельцы могут воспользоваться одним из вариантов восстановления прав собственности.
Таких вариантов несколько. Например, если участок в СНТ получен по наследству. В этом случае нужно обратиться к нотариусу за соответствующим свидетельством.
Еще один вариант – путем приватизации. Заключенные в 90-е годы договоры не требовали регистрации в Росреестре, правоустанавливающим является только штамп из БТИ. Если документ утерян, следует обращаться именно в БТИ, в архиве которого находятся документы о приватизации.
Или вариант безвозмездного пользования, свидетельство о котором должна выдать администрация того или иного сельского поселения. Опять же, в случае утери, владелец или его наследник может обратиться в администрацию, которая должна хранить второй экземпляр или перенаправит в районный архив.
Ну а если договор купли-продажи на участок был заключен до 1998 года и заверен нотариусом, восстановить его можно путем простого обращения в нотариальную контору.
А упростить коммунальное обслуживание участка в СНТ и другие процедуры поможет сервис inom.online.