В настоящее время не существует идеального на 100% варианта технологии строительства домов для бесконечной эксплуатации. В каждом варианте: кирпич, брус, пено-(газо-)блок, есть плюсы и минусы. Не исключение, конечно, и каркасные дома.
В России каркасное строительство стало распространённым относительно недавно, в то время как за рубежом применялось уже более ста лет назад. Дело в том, что в советские годы, существующая технология каркасного строительства представляла собой временные дома и постройки, с очень низкими к ним требованиями. Полость конструкции заполняли опилками, строительным шлаком.
Несомненно, такой дом не долговечен, крайне огнеопасен, и не экологичен, что в настоящее время не менее важно.
По прошествии времени, те самые опилки оседали, в результате чего появлялись пустоты и дом начинал промерзать. Да и если попадала хоть малейшая искра, потушить конструкцию без частичного ее разбора было просто невозможно.
К счастью, около 20 лет назад в широкое использование вышли новые материалы, такие как: минераловатные плиты в качестве утеплителя, а также сендвич-панели.
В некоторых странах (Канада, Швеция, Финляндия, США) каркасное строительство получило большое количество нормативной документации по технологии возведения, материалов, получивших патент, и исследований в данной области. Каркасные дома зарекомендовали себя даже в условиях низких температур, схожих с нашими погодными условиями.
Многие до сих пор имеют твёрдое убеждение, что каркасники — это крайне недолговечная и ненадежная постройка, ведь дом должен иметь толстые стены. Далее можно узнать, почему в западных странах данный вид строительства нашёл широкое применение, а в России к ним все ещё остаётся недоверие, и общественное мнение в этой области имеет большой вес.
Минусы:
Пожароопасность
Так как основные конструкции сделаны из горючих материалов, шанс возникновения пожара намного выше. Однако, учитывая статистику, большинство пожаров случается из-за неисправности электропроводки, отопления, или оставленных включёнными электроприборов. Здесь совершенно нет связи с использованным в строительстве материалом: кирпич, брус, бревно. Первое, на что попадает огонь, это личные вещи, мебель, предметы интерьера, с которых пламя переходит на конструкции.
Основное правило при монтаже - соблюдение правил пожарной безопасности, необходимая изоляция, пропитка негорючими материалами, что применимо ко всем видам домов.
Недолговечность
Имеется в виду влияние на дерево гниения, плесени или грибка. Для предотвращения всего вышеперечисленного используется правильно организованная вентиляция, пароизоляция. Существуют также средства для обработки дерева, которые препятствуют возникновению грибка.
Низкая шумоизоляция
При монтаже стеновых панелей каркасного дома может отсутствовать контроль отсутствия щелей между таковыми. Именно по этой причине шумоизоляция остаётся недостаточной. Если соблюдаются правила сборки, уровень шумоизоляции будет сравним с кирпичным или брусовым домом.
Таким образом, большинство минусов каркасных домов возникает в результате неправильного монтажа и несоблюдения технологии, возможно, по причине новизны. Но именно это порождает недоверие населения к каркасникам.
Плюсы:
Стоимость
Многим не под силу «потянуть» постройку кирпичного или дома из бруса, и тут на помощь приходит вариант каркасника. Такой дом не требует капитального фундамента, и нет необходимости рыть котлован. Можно также сэкономить на внутренней отделке, ведь стены штукатурить не придётся.
Скорость
Так как нет капитального фундамента, не придётся ждать его усадки. Время постройки сокращается в разы.
Простая сборка
Для каркасного дома не нужно нанимать отдельных специалистов. Никаких каменщиков и плотников. Достаточно бригады из 3-4 человек, умеющих держать инструмент в руке и осведомлённых об основных правилах строительства.
Тепло
Каркасные дома хорошо держат тепло, к примеру стена из СИП панелей толщиной около 20 см будет сопоставима кирпичной стене толщиной 1 м.
Примерно 90% жителей Америки и Европы останавливают свой выбор именно на домах каркасной технологии. Главным остаётся только соблюдение технологии при монтаже, и подбор хорошего материала.
