Традиционно самым качественным и лучшим вариантом принято считать кирпичный дом. Думаю, что на такое мнение сильно повлияла сказка про трех поросят. Но не все так радужно как кажется на первый взгляд.
Давайте обсудим это в статье ниже.
Все хотят купить квартиру именно в кирпичном доме с индивидуальным отоплением. Застройщики это понимают и предоставляют нам такую возможность. В большинстве случаев для застройщиков не выгодно строить такие дома, но выгодно ли это покупателям?
Кирпичные дома не самые теплые
Один из самых больших заблуждений это то, что многие думают, что кирпичные дома самые теплые. На самом деле это не так. Взгляните на картинку ниже и поймете сами.
В современном строительстве дома с применением фасадных утеплителей гораздо теплее, чем традиционные кирпичные дома.
Кирпичные дома сильно продувают
Связано это с тем, что застройщики хотят экономить и используют крупноформатные кирпичи в домостроении. А качественно заполнить все швы раствором в таких кирпичах очень трудоемко. Каменщики спешат больше заработать и плохо заполняют вертикальные поперечные швы в кладке наружных стен.
Хорошо, что штукатурка еще спасает от продувания в таких домах.
При строительстве частных домов еще есть возможность проконтролировать качество кладки, а вот на многоквартирных домах это сделать сложно.
По опыту скажу, что жалоб на промерзание и продувание стен в кирпичных домах гораздо больше, чем на домах с вентилируемым фасадом или на панельных домах.
Когда в советское время строили дома из полнотелого одинарного кирпича таких проблем с продуванием не было!
Кирпичный дом долго сохнет
В таких домах не получится быстро сделать ремонт. Кирпичный дом очень долго и медленно просыхает. Порой проходит пару лет пока стены и углы перестают сыреть и мокнуть.
Перед ремонтом квартиры в кирпичном доме лучше сперва хорошенько протопить и дать просохнуть стенам хотя бы несколько месяцев. Многие этого не понимают, а потом жалуются на мокрые стены и плесень.
Стоимость
Выше я уже говорил, что строить кирпичные дома застройщикам не выгодно, так как себестоимость таких домов высокая. Но застройщик не будет сильно жертвовать своей прибылью, поэтому разницу все равно возложит на покупателей.
Квартиры в кирпичных домах всегда стоят дороже. Покупателю придется оформлять ипотеку лет так на 5 больше, чтобы купить квартиру в кирпичном доме. К тому же кирпичные дома в основном строят в более дорогих и престижных районах.
Стандартные планировки
В основном кирпичные дома строятся стандартной планировки. Мало кто из застройщиков заморачивается на разработку индивидуальных вариантов планировки квартир. Себестоимость кирпичных домов высокая, поэтому застройщики не хотят тратиться на уникальные проекты.
Вот и получается, что все кирпичные дома строятся так же как и 10-15 лет назад. Фасады еще могут подогнать под современный лад, но внутрянка остается прежней.
Иногда смотришь на кирпичные дома и думаешь, что неужели такие еще строят в 21 веке. Но многим нравится, потому что привыкли.
В данной статье я намеренно написал только минусы кирпичных домов. Конечно же плюсов у таких зданий намного больше, но об этом в следующих статьях. Если не хотите пропустить, то подписывайтесь на канал.
Благодарю, что дочитали статью до конца. Жду ваши комментарии и лайки. А пока можете ознакомиться с материалом "Строительство сугубо мужское дело или нет: пойдет ли современная девушка на стройку".
