Продажа по членской (садовой) книжке
Постараемся наиболее подробно раскрыть тему продажи земельных участков по членской книжке, поскольку эта тема очень актуальна в Крыму.
Следует понимать, что членская книжка, или как ее еще называют книжка садовода – это не покупка земельного участка. Вы просто покупаете членство в кооперативе, где вам выделяют участок земли.
Покупая таким образом участок, покупатель может очень сильно рисковать. Но поскольку такие земельные участи стоят дешево, то многие покупают себе землю именно таким образом. В этом случае, оплату за участок необходимо проводить только в том случае, когда ему на руки будет выдано постановление, которое подтверждает местоположения его участка. А этот документ вы можете получить только в Департаменте имущественно-земельных отношений, который находится в Севастополе.
Помните, что членская (садовая) книжка не имеет никакой юридической силы, кроме как членства в садовом товариществе. К самой членской книжке необходимо собрать большое количество бумаг, что позволят приобрести земельный участок в пользование бесплатно. Вот для этих целей и необходима садовая книжка.
В случае если вам предлагают просто купить садовую книжку – данная затея не будет стоить потраченных на это денег.
Источник: Херсонес Недвижимость
