Каждый, кто жил и живёт в квартире, может сказать, как было бы лучше для него, если бы… Кто хочет больше кухню, кто - не такой узкий коридор, а кому нужна больше кладовка, или уже гардеробная, благоустроенная лоджия.
Архитекторы то же живут в квартирах, и понимают, что можно сделать для людей, как для себя, лучше.
Сейчас, когда жилые метры товар, сделать «просто лучше» в массовом сегменте нельзя. Соотношение цена-качество — это закон рынка. «Мерседесы» хорошие, но купить могут не все, как и эко фермерские продукты.
Узок рынок сбыта качественных изделий, потому что не все в состоянии оплатить это качество. И часто не видят смысла обладать этим качеством за «такие» деньги. Например, как за швейцарские часы.
А на заре распада СССР, архитекторы, ценой уже так, как после войны, не руководствовались, шли от хрущёвок поступательно к лучшему, и вывели на рынок жилья несколько планировок, которые можно считать оптимальными, при исходных данных социалистической действительности.
С чего начинали? Вот обычная двушка, хрущёвских» годов и её варианты:
Маленькие кухни по 5-6м2, проходные комнаты и тесные спальни, совмещённые санузлы, узкие балконы.
Пришли: к кухням по +- 9м2; лоджиям 4-5м2, спальням по 12м2. Появились кладовки.
Примеров много: улучшенные типовые версии:
В квартирах где я жил, мне не хватало прихожей. Узкий коридор был – 1300мм и меньше, а прихожей не было. Обычно обувь стояла на проходе в кухню, в коридоре, у входа.
Пришла шикарная планировка с квадратной, (или не совсем), но - прихожей, где можно было поставить кресло и журнальный столик.
Лоджия на кухне — это правильно. А если их две в квартире, ещё и в спальне – это шикарно.
Спальни стали по 12м2 минимум, самое-то.
Появлялись и такие, "богатые редкие серии", где однушки были сопоставимы по квадратуре с хрущёвскими "двушками":
Сейчас эксперименты с планировкой практически закончились.
Цена квадратного метра рулит. Я по-прежнему хочу квадратную прихожую 9м2, но умом понимаю, сколько это стоит, и лучше выберу отдельную комнату 9м2 под детскую или кабинет, или гостевую, да хоть гардеробную.
То есть, в условиях рынка, когда бесплатных метров уже не раздают, для многих лучше тесную двушку 45м2, чем просторную однушку.
Хороши швейцарские часы, но можно вообще без них обойтись. Жили же, не тужили без сыра с плесенью...
Единственное, пожалуй, к чему мы не вернёмся, так это к маленьким кухням. Хотя, глядя какими темпами развивается доставка еды, и как востребована она молодёжью, это ещё "бабка надвое сказала". Может им и 5м2 кухни хватит. Живут же японцы без кухонь в условиях дефицита жилья.
Может и мы в мегаполисах к этому идём?
Но приветливая просторная прихожая, это шикарно. И они были в советских планировках. Как были и лоджии, очень просторные и достойные.
Что интересно: последние, на излёте СССР, планировки были обращены к людям, и в них многое было из того, что сейчас определяет планировку только «бизнес класса».
Почитать ещё можно:
Как сделать короб закрытия коммуникаций открытым. Простое и экономное решения. Личный опыт.
«Хрущобушки» возвращаются! Где все те, кто хаял советские планировки?
Ваш дом - это вложение ваших средств! Что настораживает в современных технологиях утепления.
Есть ли смысл устраивать мансарду из холодного чердака?
Пишите, всего доброго!