Купить квартиру в Москве. Сталинки

С начала 30-х до конца 50-х годов XX века в Москве преобладал стиль, который принято называть "сталинским". Премиальные сталинские дома наиболее активно строились на Тверской улице, Ленинском и Кутузовском проспектах, Фрунзенской, Смоленской и Ростовской набережных, вдоль Садового кольца и на Проспекте Мира.

Карта наиболее известных фасадных "сталинок". Звездочками отмечены 4 сталинские высотки. Карта подготовлена с помощью инструмента Yandex.Конструктор карт

Наиболее узнаваемыми "сталинками" стали всемирно известные "семь сестер" - семь сталинских высоток. Кстати, в 4 из них можно приобрести квартиры или апартаменты.

4 из 7 сталинских высоток являются жилыми. Дом на Кудринской площади

Сталинская архитектура сильно преобразила Москву. Имена Ивана Жолтовского, Алексея Щусева, Дмитрия Чечулина, Аркадия Мордвинова и многих других вошли в золотой фонд мировой архитектуры.

Сталинская мечта о Москве. Фасадный сталинский дом на фоне здания МИД

Благодаря потребительским свойствам и расположению, квартиры в сталинских домах пользуются стабильно высоким спросом. Большая часть знаковых сталинских домов может быть отнесена к "бизнес-классу".

Фасадная "сталинка" на Кутузовском проспекте

Но есть 2 дома, которые соответствуют критериям "премиум-класса". Это "Генеральский дом" на Патриарших, также называемый "Дом со львами"

"Генеральский дом" или "Дом со львами" на Патриарших прудах

и "Дом знаменитостей" на Тверской

Дом Знаменитостей - Тверская 9

Некоторые сталинские дома пор поражают воображение своими размерами. Дом на Новинском бульваре до сих пор считается одним из самых длинных домов Москвы.

Новинский бульвар 18с1 - самая длинная "сталинка"

Помимо фасадных "сталинок", разработанных по индивидаульным проектам, в сталинское время создавалось и более массовое жилье. Первой попыткой создания типовой серии стало создание "Ажурного дома" на Ленинградском проспекте.

Ажурный дом представлял из себя быстровозводимую крупноблочную конструкцию. В серию дом не пошёл из-за начала Второй мировой войны

К вопросу серийного жилья вернулись в конце 40-х. Было создано несколько кирпичных серий, наиболее интересной из которых стала серия II-02, которую обычно называют "красные дома".

Первый квартал "красных домов" был построен в Раменках на улице Строителей в 1952-1954. Такие же дома позже появились в Хорошёво и около ВДНХ

Сталинская архитектура пережила второе рождение в середине 2000-х. В этой стилистике построен одна из самых роскошных новостроек Москвы "Триумф Палас", жилые комплексы "Суббота", "Мирный", "Редан", а также строящийся в настоящее время "Alcon Towers".

ЖК "Триумф Палас". Современный премиум-класс в стилизации под сталинский ампир

Фасадные "сталинки" за счет сочетания потребительских свойств и расположения сохраняют высокую инвестиционную привлекательность и рекомендуются к покупке. В следующей статье мы с Вами рассмотрим первый период индустриального домостроения - "хрущобы" и ранние "брежневки".

Советы по приобретению недвижимости в Москве - здесь

Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, начните с книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Бесплатно скачать здесь

Жду Вас на своей странице Instagram

Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартиры в Москве +7 919 7782622

Хорошего дня и успешных инвестиций!

Смотрите другие статьи:

Остоженка. Золотая миля Москвы

Китай-город. Квартиры с видом на Кремль

Патрики. Главный клубный