Решив приобрести собственное жилье, множество людей задаются вопросом: квартира или частный дом? И здесь аргументы становятся на весы. А что же лучше? В этой статье мы постараемся разобраться во всех преимуществах и недостатках этих жилых объектов и определиться, какой вид жилья подходит для вас лучше всего.
Итак, начнем с квартир в многоэтажных домах. Квартиры обычно строятся в самом центре города или в спальных районах. По площади эти объекты в среднем составляют 40 - 120 м2.
Какие плюсы жизни в квартире?
- Бюджетное обслуживание. В сравнении с домовладением, коммунальное обслуживание квартиры дешевле, так как за ремонт домового обслуживания зачастую отвечает управляющая компания.
- Развитая инфраструктура. В больших городах квартирные дома строятся не как отдельное здание, а целым жилым комплексом в котором находятся школы, дошкольные учреждения, больницы, магазины и все объекты необходимые для комфортного проживания человека.
- Возможность переселения. В случае, если ваш дом считается аварийным и не подлежит ремонту, государство бесплатно переселяет вас в новое жилье или же выкупит ваше.
- Нет обязанностей по уборке территории. Дворы перед многоквартирными домами зачастую убирают дворники, а в подъездах санитарную чистоту поддерживают уборщицы. Ваша обязанность вовремя оплачивать коммунальные платежи в ЖКХ, а они будут предоставлять вам рабочих.
- Безопасность. В многоквартирных домах, всегда больше соседей. К тому же во многих жилых комплексах предусмотрено видеонаблюдение, консьержи, сторожа и пропускные системы.
- Транспортная развязка. В городах намного лучше обстоят дела с общественным транспортом. Здесь ходят автобусы, трамваи, троллейбусы и такси. Остановка или же станция метро находится в 10 - 15 минутах пешком от дома.
- Высокий спрос. На сегодняшний день города дают больше перспектив нежели поселки и небольшие станицы, поэтому люди стремятся переезжать в город.
Недостатки квартир:
- Маленькая площадь. Большие семьи конечно же отдают предпочтения домовладениям с большой площадью.
- Парковка. Многоэтажки предоставляют парковочные места, но не всегда в том количестве, которое должно быть. Иногда, даже въехать в свой двор становиться проблемой.
- Шум. В квартире вы можете знать о жизни ваших соседей абсолютно все, ведь стены редко обрамлены шумоизоляцией.
- Экология. Конечно экологическая ситуация в городах намного хуже, так как здесь размещено множество заводов, котельных и иных предприятий загрязняющие атмосферу.
В чем же преимущества частного дома?
- Площадь. По сравнению с квартирами, частные домовладению имеют большую площадь, к тому же вы можете построить свой дом с нуля, именно так как вы его видите.
- Собственная земля. Имея участок у вас не будет проблем с парковкой хранением сезонных вещей, а также можно облагородить баней и садом.
- Можно заводить домашних животных. В своем доме вы можете заводить любимцев, а также обзавестись хозяйством и употреблять продукт собственного производства.
- Не зависеть от коммунальных служб. В собственном доме вы сами начинаете отопительный сезон и регулируете горячую воду. Конечно без аварий не обойтись, но этим занимаются специализированные службы.
- Удобная планировка. На рынке вы найдете множество вариантов домовладений с улучшенной планировкой, потому что зачастую их строят сами или по индивидуальным проектам.
- Возможность расширения. Частный дом можно видоизменять как вам угодно. Пристройки, второй этаж, достраивание комнат. Главное работать на своей территории.
Минусы частных домов:
- Неразвитая инфраструктура. В небольших населенных пунктах социальных объектов намного меньше, чем в городах.
- Самообслуживание. В своем доме вам придется самостоятельно чистить двор и поддерживать его в порядке. Либо же нанять рабочих.
- Плохая транспортная развязка. Автобусы и маршрутки в небольших городах ходят по определенному графику, которого придется придерживаться.
- Маленький уровень безопасности. Конечно и здесь есть соседи, но они находятся на другом участке за забором. Оставив дом на время без присмотра, его могут ограбить.
- Дорогостоящий капремонт. Если ваше жилье находиться в аварийном состоянии, его ремонт оплачиваете вы. И воспользоваться услугой переселения здесь не получиться.
Для каждого стоят свои решающие критерии при выборе жилья, поэтому основывайтесь только на свои предпочтения. Если вы любите актив, развлечения и городскую суету - это квартира, а если предпочитаете покой и собственный уголок - это дом.
Янайду - любая недвижимость из надежных рук!
