Есть определенные виды работ, за которые стоит заплатить, чтобы они были сделаны быстро и эффективно,- например, те, которые сдерживают выполнение других задач или требуют таких навыков, которыми вы пока еще не обладаете на должном уровне. Так, можно с помощью специалиста-электрика подключить электричество к зданию и оборудовать щиток или нанять слесаря-сантехника для установки и подсоединения ванны, но при этом осуществить периферийные работы самостоятельно.
Кроме того, есть определенные операции, для хорошего овладения которыми требуется немало времени. В доме среднего размера к концу самостоятельных штукатурных работ, вероятно, вы и получите некоторый навык, но может случиться так, что следующую стену вы будите штукатурить только после покупки нового дома.
В большинстве случаев вам потребуется профессиональный совет или консультация, для того, чтобы получить разрешение на планирование и строительство, а если вы обратитесь за ипотечным кредитом, то банк либо жилищно-строительное общество или кооператив могут настаивать на осуществлении профессионального надзора. Если отчет контроллера отметит серьезные дефекты, ипотечная компания вправе потребовать их исправление специализированной фирмой, которая гарантирует качество работ.
Если вы планируете значительные изменения в доме, особенно связанные с серьезными структурными переделками или пристройками, следует проконсультироваться с архитектором. Он должен иметь квалификацию в проектировании зданий и интерьеров с точки зрения как конструкционной прочности, так и эстетических качеств. Архитектор подготовит масштабные чертежи предстоящих изменений для разрешающих организаций. Можно даже заключить с этим специалистом договор о наблюдении за строительством в плане соблюдения обязательных технических требований. Вы должны координировать свои устремления с вашим архитектором. Обсудите с ним ваши планируемые изменения, сколько денег вы намерены потратить на модернизацию.
Вы можете ознакомиться со списком специалистов, предлагаемых строительной компанией, но гораздо более цена конкретная рекомендация ваши знакомых и коллег. Перед окончательным решением встретьтесь с архитектором и ознакомьтесь с его последними работами.
Инженер-счетчик консультирует в отношении стоимости строительства, помогает регулировать дополнительные расходы и возможную экономию в процессе работ. Сметчика не обязательно привлекать для небольших проектов, но при крупном сложном варианте строительства его участие почти наверняка будет весьма полезно.
Возможно, вам понадобится помощь консультанта по застройке, если ваше предполагаемое строительство подойдет близко к границам вашего участка, особенно если рядом расположено другое здание. Такой специалист обладает хорошим знанием Строительных норм и правил (СНиП) именно в этой их части.
Инженер строитель отвечает за проектирование несущих элементов конструкции зданий, пристроек и крупных переделок, включая все необходимые фундаменты. Инженер-строитель может также проанализировать состояние грунта, взятого из пробных скважин на участке.
В большинстве крупных проектов вам придется консультироваться с инженером-строителем, может также потребоваться участие этого специалиста в подготовке документации при получении разрешения на строительство.
Не следует недооценивать значение консультанта по проектированию- не только для получения разрешения на пристройку или перепланировку, но также для соблюдения сложных условий, установленных стройнадзором.
