и, да, — статья рекламная.
Последние 3 года полуостров Крым переживает строительный бум.
В Большинстве Крымских городов, таких как Симферополь, Севастополь, Ялта происходит новый этап развития. Стремительно строятся как жилые комплексы, так и объекты коммерческого, в том числе промышленного назначения.
Загородная недвижимость также набирает обороты, люди стремятся приобрести «место под солнцем», вдали от шумных городов, загазованного воздуха и стресса мегаполисов. Именно поэтому активно растёт спрос на частные дома, коттеджи. Правда, это проблемный вопрос — стать счастливым владельцем такого рода собственности не так уж и просто. Хороших предложений на рынке, по словам экспертов, едва ли не полное отсутствие, а если и повезёт, то покупка такого объекта выльется в большую «копеечку» (цены на по-настоящему хорошие современные дома стартуют, в среднем, от 8 миллионов рублей). В связи с чем, полагаю, что не нужно мониторить порталы объявлений о продаже домов, а сконцентрироваться на подборе земельных участков, на которых в дальнейшем можно построить добротный дом по адекватной стоимости.
К решению вопроса необходимо подходить комплексно, с пониманием специфики региона. Как ни крути, а Крымский полуостров — это рельефная местность — сейсмоопасные зоны, участки, где подземные воды подходят близко к поверхности, территории, предназначенные для строительства, и те, на которых подобные действия категорически запрещены, а если и не запрещены, то абсолютно бесперспективны…
Таким образом, при подборе земельного участка советую не пренебрегать помощью профессионалов рынка недвижимости. Ведь при самостоятельном решении вопросов велик не только шанс купить «кота в мешке» (без проведения различного рода экспертиз), но и наделать ошибок как при оформлении участка, так и при дальнейшем строительстве дома.
По оценкам различных источников, строительство домов в Крыму с нуля обходится дешевле, чем покупка уже готовых объектов. К тому же у Вас есть возможность выбрать строительные материалы и Вы с большей вероятностью получите именно тот результат, который вас устроит по всем параметрам и не столкнетесь с проблемами переделок, сопровождающихся зачастую сверхтратами. А вот «дома с историей» — это всегда риск, как финансовый, так и технический.
Ну и еще один «плюс» строительства с «нуля» — это то, что вы видите из чего и как строится ваш дом, а значит различного рода неожиданности в период его эксплуатации исключены, чего не сказать об объектах, которые уже построены. Не секрет, что перед продажей объекта собственники умышленно стараются скрыть самые серьезные недостатки и стремятся приукрасить «реальность». Такая практика при сделках-купли продажи домовладений в Крыму весьма распространена.
Итак, если вы решили застолбить себе «место под солнцем» — вот алгоритм как это сделать грамотно и профессионально:
1. Обратиться за консультацией в Бюро Недвижимости N 1.
2. Получить рекомендации по реализации Вашего объекта.
3. Заключить договор на сотрудничество.
4. Выбрать земельный участок из предложенных вариантов (мы сотрудничаем со многими Крымскими кампаниями, в том числе по подбору земельных участков, соблюдая все юридические тонкости).
5. Получить грамотно составленные сметы работ и ведомости затрат материалов.
6. Адекватно оценить стоимость и сроки выполнения работ по Вашему проекту.
Обращаясь к нам за услугой Вы получите:
1. Юридическую консультацию и сопровождение сделки по выбору и покупке любой недвижимости на полуострове Крым.
2. Выбор земельного участка и сопровождение покупки этого земельного участка.
3. Качественно выполненные работы по строительству коттеджей и домов под ключ в Севастополе и республике Крым.
4. Строгое соблюдение строительных норм и правил.
5. Современные материалы и технологии их использования.
6. Реальные сроки выполнения работ.
7. Доступные цены и квалифицированный персонал.
8. Возможность поэтапного/частичного строительства.
Особенность сроков строительства домов в городах Крымского полуострова: погода позволяет заниматься строительством круглогодично. Поэтому профессиональные кампании могут едва ли не до дня рассчитывать сроки работ, а также гарантировать их выполнение.
Кто еще не занял «место под Солнцем»? — Обращайтесь в Бюро недвижимости N 1, мы на связи 12/7. Несмотря на то, что находимся на материке, успешно организуем сделки и сотрудничаем с партнерами на полуострове!
Кстати, для юридических лиц и ИП у нас также есть интересные предложения.
Возможно вам будет интересно:
Большой Сочи: в каких районах жить, а в каких отдыхать?