Усадьба была построена в 60-х годах ХVIII века известным русским чиновником, историком и краеведом Петром Ивановичем Рычковым (1712-1777гг.), который приложил немало усилий в исследовании Оренбургского края. За свои заслуги ему были подарены имения в Оренбургской губернии. В 60-х годах Петр Иванович основывает деревню, ныне село Рычково Северного района Оренбургской области, переселяет сюда крепостных крестьян и вместе со своим старшим сыном Андреем (1738 – 1774гг.) строит свое имение.
Также в селе был построен завод по производству спирта, который сперва был деревянным, но 1891 году был перестроен из кирпича.
Имение было подарено сыну Андрею, сам же Рычков П.И. проживал в селе Спасское Бугульминского района республики Татарстан, где и похоронен в церкви Вознесения.
Потомки П.И.Рычкова владели имением до конца XIX века, пока последний из них Петр Андреевич не обанкротился, заложив свои владения. Имение было приобретено помещиком Дунаевым, сын которого в 1905 году проиграв в карты, был вынужден продать его. После этого поместье было куплено двумя помещиками, которые поделили имение.
После Октябрьской революции винокуренный завод был национализирован, земля передана крестьянам, а в самой усадьбе сперва располагался сельсовет, а затем школа. Винокуренный завод выпускал продукцию до конца 50-х годов ХХ века.