Мы с мамой загорелись идеей покупки домика в относительной близости к морю, рассчитывая на сумму до миллиона рублей.
Пока ждем продажу квартиры, присматриваем варианты.
Я буду писать не обзор дач до миллиона по всему югу, а только те места, которые нас заинтересовали.
Приоритеты:
- море не далее 5 км,
- желательно, чтобы море было видно,
- горы или хотя бы холмы, поросшие лесом.
Населенные пункты, где есть море, но мало деревьев, степи, решили не рассматривать. Исключаем и «полем-лесом», минимальная цивилизация должна быть рядом.
Для начала я решила исследовать рынок Туапсинского района, так как в этих местах постоянно отдыхают наши близкие друзья. Они всегда хвалят чистоту воды в море и возможность гулять по лесным заповедникам (в районе с. Ольгинка находится заповедник "Агрия").
Предложений нашла не так уж и много. Например, дача в СНТ в 5 км от Ольгинки с более или менее приличным домиком на 4 сотках земли продается за 1.2 млн. Порядок величины в этих местах приблизительно такой, и выше.
Идем по побережью в сторону Сочи. Местечко Шепси - небольшой малоизвестный поселок на берегу моря. Довольно зеленое и очень тихое место. Можно найти дачу с простеньким домиком за 600-800 тысяч, до моря будет около 1,2-1,5 км.
Интересное место для отдыха - село Мамедова Щель. Красивейшие места, но крутые спуски к морю. Очень крутые. Дача с приличным домиком около 800 тысяч - недорого, но там даже нет электричества.
Нашла много вариантов вдоль побережья по небольшой цене с плохим заездом - справится только Нива или Уазик. Зато стоимость 400-600 тысяч, с домиком и плодоносящим садом. Представляю, какая там тишина. Какой воздух.
Дачи без документов (не оформленные в собственность) вообще можно купить за смешные деньги - 200-500 тысяч.
С Краснодарским Краем более менее понятно. Конечно, все надо смотреть на месте.
Для сравнения цен посмотрим Крым.
Западный Крым исключаем, степи нам не подходят. Да, пляжи там отличные, цены ниже, но лес и горы ценим не меньше самого моря.
Еще временно исключаем Севастополь и прилегающие территории, хотя предложений там очень много. Я никогда не была в этих местах, поэтому не хочу никого вводить в заблуждение. Если получится съездить и посмотреть своими глазами - все распишу подробно.
Итак, в первую очередь смотрим часть несравненного ЮБК, а именно населенные пункты от Алупки до Алушты. Туда летят все мечты и надежды. Но увы, со скромными дачами в этих местах не сложилось - сплошь дворцы да иные царские палаты... Цены соответствующие! Есть приличные варианты в поселках подальше от моря, в 10-20 км. Там тоже очень красиво, но мы хотели поближе.
Мама предложила посмотреть Феодосию, там живет ее подруга. Она уверяет, что вода даже на городском пляже чистая. Но лично меня смущает речка, которая течет по городу прямо в море и несёт городские стоки.. Чистая вода?
Но дачных участков продается много. Заинтересовали СНТ, расположенные на горе Тепе-Оба (Полет, Ветеран и т.д.). Там начинается лесная зона, близко до города и моря (около 1,5-2 км). Участки расположены террасами, и со многих открывается обалденный вид на море! Цены вполне приемлемые - от 500 тысяч. Ставим галочку!
Еще недалеко от Феодосии находится поселок Приморский. Там замечательные пляжи, песчаные, чистые. Часть территории поселка как раз имеет статус СНТ, предложений о продаже много. Цены приятные. Реально купить дачу 6 соток с приличным домиком за 800-900 тысяч. Без домика - 500-600, до моря будет около километра. Кстати, в поселок ведут новый водовод. Но там нет леса и гор.
В следующей статье будем смотреть не дачи, а разные земельные участки в районе ЮБК.
Спасибо всем, кто прочитал статью!
Ставьте лайк, если статья полезная. Пишите в комментариях, если есть, чем дополнить!
