Вопрос на сайте НДФЛка.ру:
В 2013 году я купил квартиру за 1,6 млн рублей, вычетом воспользовался в 2016 и 2017 году. В 2020 году купил еще одну квартиру.
Имею ли я право еще раз воспользоваться вычетом до 2 млн рублей?
Ответ налогового консультанта:
Точкой отсчета в этой ситуации выступает 1 января 2014 года.
*** При покупке жилья до 01.01.2014 налоговый вычет можно было получить только по одному объекту недвижимости.
Поэтому дополучить остаток вычета за счет покупки второго жилья вы не сможете. Право на вычет вами полностью использовано.
Если вы еще не получали вычет по ипотечным процентам, то при покупке новой квартиры в ипотеку (после 1 января 2014) вы сможете получить вычет за ипотечные проценты.
*** При покупке жилья после 1 января 2014 года налоговый вычет можно получить по нескольким объектам недвижимости.
Но помните, что суммарный размер вычета по всем объектам не может превышать 2 млн рублей (то есть к возврату 260 тыс. рублей – это 13% от 2 млн).
Например, за первую квартиру, купленную после 1 января 2014 года, вы получили 1,5 млн рублей вычета. Тогда добрать остаток в 500 тыс. рублей вы сможете при покупке следующего жилья.
***************************************************************************
Заходите, у нас много полезной информации по налогам и налоговым вычетам. Если вам понадобится декларация 3-НДФЛ, регистрируйтесь на сайте, и личный налоговый консультант заполнит декларацию с соблюдением всех норм налогового законодательства.