Новостроек в Москве много — на какой остановить свой выбор, как не прогадать? Хорошая локация, привлекательная цена, проверенный застройщик — основные критерии при покупке квартиры в новом ЖК. А еще — рейтинг новостроек по продажам.
В каких новостройках лучше продаются квартиры?
Топ-10 лидеров по продажам можно найти на портале Новострой-М — эти данные основаны на статистике Росреестра. Рейтинг часто меняется — в январе только один проект удержал свою позицию, все остальные перетасовались как колода карт.
Со второго на первое место поднялся ЖК «Символ» от Донстроя.
Это действительно популярный проект — он стал лидером продаж по итогам 2020 года. ЖК строится в Лефортово рядом со станциями метро «Римская» и «Площадь Ильича».
«Символ» совмещает в себе комфорт- и бизнес-класс, в нем можно купить жилье от студии до 4-комнатной квартиры. Самое недорогое предложение сейчас — студия площадью 26,4 кв. м без отделки за 8,3 млн рублей.
На втором месте — ЖК «Люблинский парк», который в декабре занимал четвертую строчку рейтинга.
Это один из проектов ПИК, строится в Люблино в 15 минутах от метро «Братиславская» и в 11 минутах от станции МЦД «Перерва». Проект включает 22 корпуса, две школы, четыре детских сада и поликлинику. Минимальный бюджет покупки — 5,1 млн рублей.
Третье место — ЖК «Михайловский парк».
Новостройка от ПИК в Рязанском районе буквально ворвалась в топ-10, поднявшись на 22 места. В рамках проекта застройщик возведет шесть корпусов, два детских сада и подземные паркинги. Недалеко находятся станции метро «Окская» и «Рязанский проспект» и Кусковский лесопарк. Цены — от 6,2 млн рублей.
Следующую, четвертую, строчку рейтинга занимает еще одна новостройка от ПИК, в названии которой есть слово «парк».
ЖК «Амурский парк» строится в Гольяново, рядом есть станции метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив». Это относительно новый проект — старт продаж был объявлен летом 2020 года. Здесь построят 17 корпусов, детсад и подземный паркинг. Если на старте цены начинались от 4,9 млн рублей, то сейчас минимальный бюджет сделки — 5,5 млн рублей.
И уже неудивительно, но пятое место — тоже за этим девелопером. ЖК «Мякинино парк» в Кунцево — далековато от метро, зато рядом Москва-река, Мякининская пойма, Живописная бухта и Липовая роща.
Кроме домов, садика и школы ПИК планирует построить еще и набережную. «Мякинино парк» — один из проектов, в котором можно купить жилье с мебелью и техникой. Цены — от 4,5 млн рублей.
На шестом месте остался ЖК «Вестердам» от компании «Интеко».
В топ-10 проект попал в декабре прошлого года, хотя на рынке он уже 1,5 года. Однако в конце 2020 года в продажу был выведен последний корпус, к тому же нынче в 5 минутах от ЖК откроется станция метро «Аминьевская». Купить квартиру в этой новостройке в Очаково-Матвеевском можно от 8,8 млн рублей.
Лидер декабря в январе занял седьмое место — это новый проект ГК «Гранель» ЖК Profit. Жилой комплекс строится в Нижегородском районе рядом с метро «Нижегородская». Это всего два корпуса, реализация проекта началась в октябре 2020 года. Цены пока что держатся практически на стартовом уровне — от 5,6 млн рублей.
Восьмое место — с нами снова ПИК! ЖК «Полярная 25» в Южном Медведково — до метро около 2 км, но рядом есть несколько зеленых зон. Самый доступный лот — 5,5 млн рублей.
На девятом месте — ЖК «Аквилон Митино» от Группы «Аквилон». Комплекс строится в районе Митино в 15 минутах пешком от метро «Пятницкое шоссе». Рядом — Митинский лесопарк и Рождественский пруд. В квартирах будет выполнена отделка white box, цены — от 5,2 млн рублей.
Десятое место — ЖК «Квартал Некрасовка» в одноименном районе рядом с одноименной станцией метро. Девелопер проекта — Группа «Самолет». Жилье реализуется с отделкой, цены начинаются от 6,5 млн рублей.