Летом 2020 года начали строить каркасный одноэтажник в Истинке:
Каркас дома, как обычно, собирается из сухой строганой доски, внешние стены 200 мм:
Стропила в зоне холодного чердака 150 мм, а в гостиной, где потолок будет по стропилам - 250 мм:
Для наглядности:
Ещё несколько фото (можно листать):
Со стороны кухни-гостиной будет открытая терраса шириной 3 м, каркас опирается на бетонные сваи, пиломатериал антисептирован:
Общий вид:
К началу осени каркас дома был уже готов
В начале сентября наш II этап завершился, а это значит, что у дома появилась крыша - металлочерепица классик Grand Line, покрытие Velur20, цвет RAL 7024 (мокрый асфальт):
Цены наверняка уже выросли, но всё таки. Счёт на аналогичную крышу:
Угол 27°, высотные отметки такие (второй этаж - это холодный чердак):
Раз в гостиной высокий потолок по стропилам, то туда можно установить парочку мансардных окон. Хорошая, вообще-то, идея (:
Почему нет симметрии вы поймёте дальше, когда перейдём к внутренним фотографиям и планировке, а пока что продолжим осмотр снаружи:
Зелёный материал - это МДВП Isoplaat, ветрозащитные плиты 25 мм. Защищают не только от ветра, но и от шума и даже, в какой-то степени, от холода т.е. работают в + к основному утеплителю.
Ещё фотографии:
Дом расположен рядом с ЛЭП, есть что-то общее с нашим объектом в Павловске, а вот хорошо это или плохо - вопрос спорный. Определённые ограничения ЛЭП накладывает, но зато не даст соседям построить дом прямо под носом:
Переместимся внутрь и посмотрим будущую кухню-гостиную:
Тут уже наверно пора показывать планировку :)
И сразу её же трехмерный вариант:
Фото ↑ выше сделано со стороны зоны гостиной, т.е. видно кухню и перегородки, за которыми будет котельная. Вот вид с другой стороны:
Установлено 2 мансардных окна Velux 94*140 см:
Под потолком видна мощная подконьковая балка из клееного бруса сечением 150*300:
Остальные помещения не такие интересные, обычные комнаты с каркасными перегородками из доски 100 мм между ними:
На этом фотографии данного этапа строительства заканчиваются. Кстати, недавно была заметка про высоту крыльца у дома на УШП, тут крыльцо такое же самое, невысокое. Внутрь интегрирована придверная решётка:
Стройка продолжилась зимой 2021
III этап стройки стартовал зимой и на момент публикации этой заметки он ещё продолжается:
В начале февраля дом был готов к отделке фасада, смонтирована контробрешётка под фиброцементный сайдинг и обрешётка под вертикальную обшивку фронтонов:
Если присмотреться, можно обнаружить повреждения МДВП. Скорее всего это работа птиц:
Нужно будет написать (вернее, дописать) подробную заметку про Isoplaat, но если вкратце, то ничего страшного в этом нет. Снаружи не какое-то специальное покрытие, а просто зелёные чернила для маркировки.
При производстве материал пропитывается парафином в массе, так что поверхностные повреждения влияют только на внешний вид, который всё равно скроется под навесным фасадом.
Лёд на крыше - последствия строительной деятельности при неутеплённом перекрытии, тёплый воздух поднимается вверх и вызывает таяние снега на крыше. Был сильный мороз, так что всё сразу же превращалось в сосульки.
Монтаж фасада начался с подшивки свесов крыши. Это крашенная на производстве доска 18*95 мм, под ней натягивается сетка от насекомых:
Подшивка монтируется с зазорами для вентиляции, а чтобы в них не просвечивали светлые стропила (это некрасиво) их торцы подкрашиваются той же краской.
Смысл такой подкраски чисто визуальный, особая аккуратность или умение красить тут не требуется.
Перемещаемся внутрь дома:
Стены в помещении кухни-гостиной уже обшиты гипсокартоном, под которым скрывается пароизоляция и утеплитель, всё то же самое, что и на потолке, который будет обшиваться вагонкой.
Утеплитель мы используем Кнауф Инсулейшн ПРОФ TS35 Aquastatik, он в матах размерами 100х570х1200 150x570x1200, хорошо встаёт между стойками, работать с ним приятно. Подробнее про начало сотрудничества с данным брендом было вот в этом ролике.
Если вас интересует стоимость:
Вид со стороны зоны кухни:
Одно мансардное окно ещё ждёт установку пароизоляционного фартука:
А на втором фирменная пароизоляция уже установлена:
Окна и портал с дверью на террасу тоже уже установлены, с этого обычно начинаются все работы.
Окна - профиль VEKA Softline с ламинацией "золотой дуб":
Ещё одна фотография из гостиной:
Слева видно помещение котельной, немного поводов и кабелей в стене:
Электричество пока подключено по временной схеме:
Отопление запущено тоже по временной схеме, вернее, сделана временная обвязка котла, чтобы он уже работал и грел дом:
Стены котельной обшиты панелями Випрок Newmarket. Установлен и подписан коллектор тёплого пола:
Обычно мы ставим котлы Протерм Скат, но на этом объекте что-то новенькое - котёл Эван EXPERT-12 new мощностью 12 КВт. Подробнее про него читайте на сайте производителя, куплен он за 40 т.р.
Температура теплоносителя может быть выставлена от +10 градусов, что отлично подходит для тёплых полов.
Котёл "умный", на дисплее отображается полезная информация, удобно настраивать температуру, есть возможность работы по графику, можно подключить gsm/wifi модуль для удалённого управления.
В остальном же работы идут своим чередом, жилые комнаты уже готовы к чистовой отделке:
На этом февральские фотографии заканчиваются и мы плавно переходим к марту месяцу.
К началу марта фасад уже почти готов
На сегодняшний день дела на стройке обстоят так:
Монтаж фасада почти закончен, обшит он фиброцементным сайдингом Cedral Click Wood, цвет "Зимний лес".
По обрешётке можно догадаться, что фронтон будет зашит вертикально, вот эскизная картинка-рендер:
Но до фронтов руки ещё не дошли :)
Кедрал крупным планом, хорошо видно текстуру материала и способ стыковки на углах:
Счёт на фасад для аналогичного дома выглядит примерно так:
Терраса уже готова, но увидеть её в этот раз не получится:
Внутри дома перемены тоже есть:
На потолке в гостиной вагонка Штиль с шип-пазом с 4-х сторон, хвоя, покрашена белым воском, размеры 18*120(110) мм, длина 2,4 м:
На фото, быть может, не очень хорошо видно из-за яркого окна, но вообще-то смотрится интересно.
Поставщик - Русский Мастер. Расценки на такую вагонку, планкен для обшивки фронтонов и на террасную доску какие-то такие:
Котельная тоже преобразилась, закончили отделку стен Випроком, сделали нормальную обвязку котла, установили дверцы для коллекторов, подключили бойлер:
Счёт на аналогичное оборудование, вернее, на его часть:
На этом наша виртуальная экскурсия на объект заканчивается, вроде бы всё посмотрели. Остаётся только выглянуть на улицу:
На фотографии запечатлены раскопки обсадной трубы, будем подключать воду из скважины.
Работы постепенно подходят к концу, надеюсь, что уже скоро всё доделаем и будем сдавать объект. Постараюсь показать вам конечный результат!
Примерная стоимость аналогичного дома
Аналогичный одноэтажный каркасный дом размерами 13,66 * 8,42 м, на утепленной шведской плите (далее УШП) с террасой и крыльцом обойдётся примерно в такую сумму:
1. Стоимость УШП (с очистными сооружениями) площадью 113,5 м2, крыльцо на монолитной плите 5,7 м2 и терраса на бетонных сваях 25,3 м2:
- материалы 875.000 рублей;
- работы 450.000 рублей.
2. Коробка дома с террасой + кровля:
- материалы 1.000.000 рублей;
- работы 900.000 рублей.
3. Отделка фасада, внутренняя черновая отделка (предчистовая), пуск-наладка котельной, отделка террасы и крыльца:
- материалы 2.150.000 рублей;
- работы 1.350.000 рублей.
ИТОГО: 6.725.000 рублей.
Рендеры из проекта
В рамках подготовки к третьему этапу стройки были сделаны более детальные рендеры фасада и будущего интерьера.
Вот экстерьер дома:
В ночное время:
Кстати, давно не было фотографий домов с подсветкой, надо бы исправиться.. А пока давайте лучше заглянем внутрь:
На этом уже точно всё, спасибо за прочтение и следите за новостями!
#каркасный дом #каркасник #отделка #утепление #фасад #фиброцементный сайдинг #отделочные работы #стройка #андрейшанс_истинка
Если заметка пришлась вам по душе, пожалуйста, поставьте оценку! Нужная кнопка 👍 (ну или соседняя, если наоборот не понравилось) есть тут сразу под текстом или же сбоку, где-то слева.
Есть вопросы/комментарии? Пишите ↓, обсудим :)
