Осенью 2019 года я купил дом на юге Испании, в Андалусии, в предместье Гранады — районе Моначиль. Довольно подробно и о том, как долго моя семья шла к этому достижению, и о выборе места, написано в этом интервью. Несколько постов есть и в моем Телеграм-канале España mía.
А тут я хочу дать будущим путешественникам несколько полезных советов. На что следует обратить внимание при выборе недвижимости - буквально в тот момент, когда вы только начинаете изучать рекламное объявление в Интернете (о том, на каких сайтах в интернете искать недвижимость в Испании - я еще расскажу).
Многие поначалу интересуются лишь площадью строения, наличием интернета и супермаркета за углом. А есть множество деталей, на которые стоит обратить внимание.
Я всегда советую исследователям рынка жилья и потенциальным покупателям внимательно относиться к просмотру объявлений. От их композиции и характера, от полноты представленных сведений зависит очень многое. Обычно авторы фото и они же владельцы дома всегда показывают вам что-то более или менее приличное, но тщательно скрывают откровенные недостатки.
- Сколько фотографий в объявлении? Если меньше десяти — просто не смотрите его.
- Изображены ли на фото кухни, спальня, санузлы, двор, то есть, — все значимые уголки объекта? Если текст в объявлении гласит о двух санузлах в доме, но показан только один — значит, со вторым что-то не в порядке.
- Наличествует ли в доме автономное или централизованное отопление? Во многих районах Испании, включая «жаркий» юг зимой бывает очень холодно. Имейте это в виду.
- В любом случае — квартира ли это в городе, или отдельно стоящий загородный дом — обязательно обратите на виды из окон. Жить с видом на мусорку или на стену рядом стоящего строения не годится.
- Какова транспортная доступность вашего дома и района? Сколько маршрутов и какие сюда ходят автобусы?
Вердикт: количество плюсов должно значительно превосходить количество минусов. Для понимания основных качеств дома придется туда съездить и посмотреть на все собственными глазами (хотя не наездишься!). Если жилье для покупки не подходит, ищем другое, не теряя терпения!
