Я всю жизнь прожила в маленьком волжском городке. Такой, знаете ли, почти деревня — три перекрестка, два светофора, все друг друга знают. С работой не ахти, половина населения ездит на работу в соседний город — за 50 км. А я решила переехать в Москву.
Мне повезло — уже несколько лет удаленно работаю на московского работодателя. Хорошая зарплата, смогла накопить солидную сумму. Недавно мне предложили повышение, но с одним условием — нужно переехать в Москву. Чтобы пару раз в неделю приезжать в офис.
Так что я ищу квартиру в Москве. Аренда — не мой вариант.
Я готова взять ипотеку (тем более сейчас ставки рекордно низкие), главное — чтобы через несколько лет квартира стала моей.
С вторичкой и риелторами связываться не хочется.
Моя приятельница как-то покупала вторичное жилье — хорошо, что с юристом проверила, там куча каких-то обременений, несогласованная перепланировка… в общем, весьма проблемная квартирка оказалась, а риелтор об этом не предупредил. Ему же главное — продать и получить процент.
Есть, конечно, ответственные риелторы, но рисковать не собираюсь. И вообще я с людьми не люблю общаться, мне проще с каким-нибудь ботом — есть же такие чаты на сайтах, где сперва беседу ведет робот, а в нужный момент подключается человек.
Не поверите, но я нашла такого робота! Просто забила в поисковик — «робот новостройки Москва». И первая же нерекламная строчка — робот-помощник от Новострой-М.
Требования у меня вполне адекватные:
- студия или однушка рядом с метро,
- готова подождать год-два,
- отделка обязательна (нет желания возиться с ремонтом).
- Бюджет — от 7 млн рублей.
На такой запрос робот предложил почти 2,5 тыс. квартир в 39 новостройках. Это намного меньше общего предложения, но я ожидала, что цифра будет поскромнее.
Решила сузить выборку и посмотреть предложения по округам. Локация для меня особой роли не играет, главное — нормальный проект. ЦАО, понятно, я не потяну, да и задачи такой нет.
На юге приглянулся «Донской квартал» рядом с метро «Тульская».
Это не квартиры, а апартаменты — и поэтому дешевле. Меня не смущает, их ведь вскоре приравняют к жилью - почему бы и не купить сейчас подешевле, а потом иметь полноценную квартиру?
Комплекс уже почти готов, присмотрела для себя 30-метровую однушку с дизайнерской отделкой. Цена со скидкой (скидки до конца февраля) — 12,4 млн рублей. Льготная ипотека на апартаменты не действует, но кредит можно взять от 7,3% годовых — вполне нормально.
Так что если хотите с роботом поискать квартиры в Донском районе, идите по ссылке.
Много новостроек на западе, там мое внимание привлек ЖК «Вестердам».
Метро рядом с ним откроется в этом году — станция «Аминьевское шоссе». Самая недорогая студия с отделкой — 9,1 млн рублей, евродвушка — 11,6 млн рублей. Разница в площади около 10 «квадратов», если буду выбирать квартиру в этом проекте — предпочту евроформат.
Здесь робот может вам подобрать все новостройки в районе Очаково-Матвеевское.
На севере рядом с метро «Селигерская» строится ЖК «Любовь и голуби».
Здесь можно купить квартиру или апартаменты — интересный проект!
Все варианты с отделкой white box — по крайней мере, шумный и грязный ремонт делать не придется. Цены — от 5,3 млн рублей за апартамент-студию и от 6,2 млн за квартиру-студию. 1-комнатные — от 8 млн за апартамент и от 8,4 млн за квартиру.
Еще на северо-запад посмотрела — там около метро «Спартак», на берегу Москвы-реки есть ЖК ALIA.
В нем 40-метровую однушку с отделкой white box можно купить за 12,1 млн рублей. Проект в высокой стадии готовности, долго ждать не придется.