Здравствуйте, друзья! Сегодня расскажу: на что обратить внимание при продаже квартиры. Если сделать по плану, то продадите быстро за 1-2 недели. А время, как известно, это деньги!
Итак, первое : состояние входной двери.
Как правило, в 90% случаев не доходят руки до приведения в порядок установленной двери. А ведь это делается легко. Необходимо просто либо установить дверные доборы и наличники, либо тщательно заделать все неровности по периметру. Ну, и конечно если есть загрязнения, то аккуратно почистить и отмыть. Ваша дверь засияет!
Далее, приборы освещения. "Залейте" ровным светом все пространство квартиры. И у вас не останется темных углов, которые скрадывают площадь.
Для этого:
- заменить перегоревшие или тусклые лампы на новые и яркие, дающие белое, но не желтое освещение
- привести в порядок выключатели света, розетки, эл.щиток
- убрать загромождающую мебель, типа старого стола или холодильника (...который давно хотели отвести в сад)
- убрать на время показа лишние вещи, коробки, освободить открытые полочки тумбочек от мелких вещей. Из прихожей - убрать верхнюю одежду и обувь в шкаф
Стены и полы. На стенах чаще обои, а на полу ламинат или линолеум. Если обои отклеились в некоторых местах, то подклеить. Если же обои сильно изношены, то переклеить можно недорогими светлого тона обоями( избегать крупных рисунков). Есть маленькая хитрость: зачастую не требуется полностью менять пол по всей квартире и тратить огромные суммы на ремонт. Плохое состояние пола бывает на самом проходном месте - в коридоре. Достаточно поменять покрытие именно в этом месте.
Потолок. Если он у вас оштукатурен и покрашен белой краской ,как правило, достаточно лишь обновить покрытие или протереть его от пыли и паутинок.
Иногда в санузлах встречаются следы давних затоплений от соседей сверху. Рекомендую прошпаклевать и покрасить такие места, дабы избежать "нагнетания ситуации" вокруг этого вопроса. Ведь мы понимаем , что такое может быть и в новых и в старых домах. И часто: это результат либо невнимательности самих соседей, либо неправильного монтажа труб (если это новый дом).
Межкомнатные двери. Обратите внимание на чистоту и целостность конструкции. Если двери сильно испорчены, то лучше поменять. Их можно легко найти в пределах одной тысячи рублей.
Санузел. Место требующее самого дорогостоящего ремонта. Поэтому для экономии, можно пренебречь крупными вложениями в ремонт в этом помещении. Если в остальных комнатах все выглядит аккуратно, то в санузле необходимо будет убрать на время показа лишние вещи: полотенца, моющие средства, зубные щетки и другие предметы обихода. Если в смесителе или унитазе есть неисправности, то их необходимо устранить.
Кухня. Убрать все лишние столовые приборы со столешницы, полотенца и кухонные приборы в шкаф. Проверить исправность кранов. Чтобы нигде не было подтеканий.
Для квартиры площадью 45-50 квадратных метров такой экономичный ремонт обойдется в пределах 25-35 тысяч рублей. Это позволит продать квартиру не затягивая и без дополнительных скидок( скидки обязательно попросят, при плохом внешнем виде).
Друзья, поделитесь в комментариях: возможно у вас тоже был такой опыт?
Было познавательно или полезно, ставьте лайк 👍 ! Чтобы не пропустить новые познавательные статьи - подписывайтесь на канал!