Приветствую всех читателей и подписчиков нашего канала!
Я - юрист Беляев Александр Евгеньевич, руководитель юридической фирмы ООО "Практика и консалтинг".
Наш сайт: http://89119298707.spb.ru/zhilishchnyye-spory
Поисковый запрос "некачественный ремонт квартиры" пользуется популярностью: всего по России к нему обращаются - 737 человек, Москва - 179, Санкт-Петербург - 71.
Правоотношения между физическими лицом (физик) и физическим лицом (физик) и юридическим лицом (юрик) регламентируются договором строительного подряда (ст. 740 ГК РФ).
По окончанию работ подписывается акт (ч.4 ст. 753 ГК РФ).
Заказчик, не довольный качеством работ исполнителя, вправе отказаться от подписания акта.
Исполнитель обязан действовать добросовестно (ст. 10 ГК РФ).
Претензионный порядок урегулирования спора по некачественному ремонту квартиры
Если Вы не согласны с качество работы, рекомендую направить в адрес исполнителя претензию об устранении недостатков. Предоставьте исполнителю разумный срок для устранения недостатков. Он должен быть урегулирован между Вами договором.
Если срок не оговорен, то используйте ст. 314 ГК РФ.
Выжидайте срок. Если не помогает, обращайтесь в суд.
Судебный порядок урегулирования спора.
Иск пишите, принимая во внимания положения ст. 131, 132 ГПК РФ.
Это положение статьи надо помнить.
А эту статью надо соблюдать. Правильное соблюдение данного пункта ст. 132 ГПК РФ, помогает Вам в суде и суд принимает Ваш иск без проволочек (см. ст. 136 ГПК РФ).
Судебная экспертиза некачественного ремонта квартиры
К первому судебному заседанию рекомендую подготовить ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы, заранее заготовив выгодные Вам вопросы, а также список экспертных учреждений.
Рекомендую ознакомиться с положениями ст. 79 ГПК РФ.
Гражданский процесс состоит из четырех стадий.
Очень важная вторая стадия - подготовка дела к судебному разбирательству. Именно на ней будет решатся вопрос об экспертизе.
Читайте нашу статью о заявлении ходатайства о назначении судебной экспертизы.
Круг окончательных вопросов эксперту принадлежит судье. Также именно судья выберет, в каком экспертном учреждении будет проведена экспертиза.
В случае несогласия с заключением экспертизы на нее можно написать научную рецензию, но это должен делать эксперт (с соответствующей подготовкой и ученой степенью).
Удачи всем процессе!
Запись на консультацию к жилищному юристу по телефонам:
Сайт: https://yurist-russian-sud.ru/
Бутырский районный суд Москвы взыскал со строительной компании 1500 000 рублей за некачественно проведённый ремонт.
взыскал с ответчика – строительной компании 1 500 000 рублей в пользу истца, из них: 538 000 рублей в счет разницы между оплаченной стоимостью работ по договору и их фактической стоимостью, 259 000 рублей в счет стоимости устранения недостатков выполненных ремонтных работ, 10 000 рублей компенсации морального вреда, 478 000 рублей штрафа, 150 000 рублей неустойки и другие расходы.
