28 января 2021 года.
По сообщению Центробанка РФ банки стали больше выдавать кредитов с низким (менее 20%) первоначальным взносом: в сегменте кредитования новостроек эта доля выросла до 40% от выдач в III кв. 2020 по сравнению с 24% во II кв. 2020 года.
Похоже, силами госбанков (лидеров выдачи ипотеки) происходит то, о чем я ранее неоднократно говорил, в частности вот выдержка из моего интервью в ноябре прошлого года: «Я ожидаю, что действия государства будут направлены... на изменение программы [льготного кредитования новостроек] и на то, что первоначальный взнос по ипотеке будет меняться в сторону уменьшения. Условно говоря, сейчас 20%, дальше это будет 15%, 10%, 5%». Оригинал здесь: https://www.kommersant.ru/doc/4584841
Как это всё скажется на ценах на новостройки в Москве? Т.к. ипотека один из главных драйверов роста, в краткосрочной перспективе цены продолжат расти (но уже точно не такими дикими темпами, как в 2020-м).