Долгое время мы жили в большой квартире. Время бежит, дети растут и взрослеют и "вылетают из гнезда". В итоге мы остались жить вдвоем с женой и решили просторную квартиру сменить на меньшую.
Купили двухкомнатную квартиру-студию. И, пожив некоторое время в ней, поняли - необходимо увеличить площадь квартиры на один рабочий кабинет! Мне не хватало уединенного места для спокойной работы. Причем оно должно быть оснащено самым необходимым: стол с креслом, компьютер, полочки для рабочих документов.
Мы пришли к следующему решению: добавили полноценный рабочий кабинет площадью 5 квадратных метров!
Каким же образом, спросите ?
Единственным вариантом было: утеплить лоджию и обустроить ее.
За что мы и принялись с большим энтузиазмом.
Я просмотрел кучу роликов в интернете про ремонт и обустройство лоджии. И закупил все необходимые материалы
Далее необходимо было решить вопрос: будет ли являться обустроенная лоджия перепланировкой или нет?
Нужно ли будет узаконить данное улучшение?
Узаконить придется, если мы сделаем перепланировку. А это случиться в том случае когда:
- затронем несущую стену комнаты со стороны лоджии
- уберем окно с рамой , отделяющее комнату от лоджии
- проведем центральное отопление на лоджию
Вопрос решился очень просто:
В первый год мы, не спеша, заменили окна-купе на качественные окна с тройным остеклением. Все створки окон, для безопасности и удобства их обслуживания, сделали открывающимися вовнутрь.
Начали утеплять лоджию со всех сторон: стены, пол, боковины и потолок. Обшили евро-вагонкой как раз до начала зимы.
Испытание холодом показало удовлетворительные результаты без каких-либо доработок с отоплением. На лоджии было достаточно тепло. Только в морозные дни, когда температура на улице опускалась ниже 15-20 градусов, приходилось дополнительно надевать теплый свитер и тапочки.
На том и порешили: оставили все как есть. Поэтому перепланировкой данное улучшение не является.
Еще один плюс такого решения в том, что нет необходимости добавлять площадь лоджии к жилой.
Таким образом, вы в выигрыше и по коммунальным платежам: используете дополнительные квадратные метры в полную меру, как жилое помещение, но не платите лишние деньги за увеличение площади.
Подведем итоги: моя квартира стала больше, а "коммуналка" осталась прежней. Замечательно также, что получилось избежать бюрократических оформлений по перепланировке.
Друзья, а какой у вас был опыт по увеличению площади квартиры?
Поделитесь в комментариях: насколько удачным он оказался?
Было интересно или полезно, ставьте лайк 👍! Подписывайтесь на мой канал!