Сейчас застройщики, стремясь удовлетворить покупательский спрос, уменьшают площади жилья насколько возможно. Но это никого не смущает. Покупатели-инвесторы довольны - ведь такая квартира стоит дешевле и сдать ее можно быстро. Арендаторы тоже рады – арендная плата в месяц намного ниже, чем за классические «однушки». Каковы минимальные цены на аренду жилой недвижимости в столице?
Самые маленькие студии можно найти в новостройках. В более старых домах есть только однокомнатные квартиры, и они имеют минимальную площадь в районе 28 кв. метров. Хотя встречаются варианты, где владельцы делают перепланировку и превращают 2-х или 3-комнатную квартиру в старом доме в несколько студий.
В 5 минутах езды от станции МЦК « Ростокино» на Ярославском шоссе сдается квартира площадью 9 кв. метров, где 7 кв. метров – жилая площадь. Там есть мебель и бытовая техника. Цена аренды – 16 тыс. рублей в месяц. Это самый дешевый вариант на начало января 2021 года в границах старой Москвы.
В этом ценовом сегменте сдаются мини-студии площадью до 15 кв. метров в новостройках.
Студии от 15 до 23 кв. метров можно сдать дороже. Арендная ставка в месяц составляет от 17 до 20 тыс. рублей. Например, в Дмитровском районе предлагается в аренду студия площадью 16 кв. метров за 17,5 тыс. рублей в месяц.
Больше площадь квартиры – выше арендная ставка. Студии площадью от 23 кв. метров с ремонтом, бытовой техникой и мебелью сдаются уже по цене от 20 тыс. рублей.
Квартиры-малютки есть не только на окраинах и в спальных районах столицы. В прошлом году городские власти выставили на торги квартиры около станции метро «Краснопресненская», площадь которых составляла от 13 до 15 кв. метров. Спрос на такую недвижимость на торгах есть и составляет несколько участников на одно предложение. Преимущества такого жилья - это близость к метро, расположение в центре города и невысокая начальная цена.
Можно найти студии с арендной ставкой в пределах 20 тыс. рублей в месяц, но далеко от метро. Добираться до них нужно 10 минут и больше минут на транспорте. Причем встречаются такие студии не только в высотных новостройках.
В районе аэропорта Внуково в новой Москве студия с ремонтом и мебелью, площадью 12 кв. метров в 3-этажном коттеджном доме сдается за 16 тыс. рублей.
Студия 16 кв. метров в коттедже в 10 минутах езды от метро Рассказовка предлагается за 19,5 тыс рублей.
Некоторые владельцы квартир в старых домах путем перепланировки делают из одной квартиры несколько студий и сдают их разным арендаторам. Например, в районе Соколиной горы (до метро пешком минут 20) сдается студия 19 кв. метров с косметическим ремонтом. Она расположена в пятиэтажке, арендная плата составляет 19 тыс. рублей в месяц.
А вы бы стали жить в квартире-малютке?
Все цены взяты из открытых источников на момент выхода статьи
Самое полезное и интересное о недвижимости БЕЗ РЕКЛАМЫ И СПАМА на нашем канале! ПОДПИШИТЕСЬ, чтобы не пропустить!
Если вам нужна ПОМОЩЬ РИЭЛТОРА международного класса по разумной цене – к вашим услугам агентства и агенты CENTURY 21 более чем в 85 странах мира, в том числе, по всей России. Подробная информация и поиск специалистов по ссылке>>
Дельные и остроумные КОММЕНТАРИИ к статьям приветствуются, неадекватные – удаляются, без обид)
Самое интересное о недвижимости В СОЦСЕТЯХ: Facebook Instagram VKontakte
Каждый офис находится в независимом владении и управлении.
Отличного дня и настроения желаем от имени CENTURY 21 Россия!