При покупке квартиры часто возникает вопрос, что лучше: "новостройка" или "вторичное" жилье?
Давайте разберемся?
НОВОСТРОЙКА
ПЛЮСЫ:
- дома от стандарт класса до Бизнес и Премиум класса;
- квартира "без истории";
- небольшая экономия денег при покупке "на этапе котлована";
- процентная ставка по ипотеке меньше, чем на "вторичку";
- широкий выбор планировочных решений;
- новые инженерные коммуникации;
- дома возможность установки системы "умный дом", светопрозрачные входные группы, видео наблюдение по периметру,
- современное благоустройство придомовой территории (зоны отдыха, спортивные площадки, детские площадки);
- возможность покупки машино-места;
- услуги агента без комиссии.
МИНУСЫ:
- ожидание окончания строительства (часто бывают задержки сроков строительства);
- некачественное выполнение работ застройщиком;
- большинство квартира сдаются с предчистовой отделкой;
- банкротство застройщика в процессе строительства.
ВТОРИЧКА
ПЛЮСЫ:
- дом уже построен, а значит имеется возможность оценить имеющиеся недостатки;
- широкий ассортимент квартир;
- развитая инфраструктура.
МИНУСЫ:
- квартира "с историей";
- устаревшие инженерные коммуникации;
- повышенная стоимость квартиры;
- процентная ставка по ипотеке выше;
- риск включения многоквартирного дома в программу реновации.
От себя, скажу что, как говорится:"На вкус и цвет, товарищей нет". Мне, в работе, встречаются "поклонники" обоих категорий недвижимости. Решать конечно же вам, основываясь на своих интересах и приоритетах.
Если нужна консультация или помощь в приобретении недвижимости, мой номер для связи по телефону или Ватсап 8-987-237-01-26. Так же вы можете найти мою группу в ВК.
С Вами была Ирина Хан - риелтор по г.Краснодар. Благодарю за посещение моей публикации. Не забудьте оставить Лайк, комментарий и подписаться на мой канал, чтобы не пропустить следующих публикаций. На связи!