Для гармоничного развития детям требуется не только общение с родителями и игры со сверстниками, но и физическая активность. И желательно на свежем воздухе.
2020 год показал, каким хрупким может оказаться привычный уклад жизни, как быстро он способен измениться под гнетом внешних обстоятельств. Поэтому наличие качественного пространства для детского досуга в составе ЖК теперь играет чуть ли не первостепенную роль при выборе квартиры в новостройке. Ведь в любой момент может случиться локдаун, и тогда гулять можно будет только на «своей» территории.
Как понять, насколько хороша предложенная застройщиком инфраструктура? Сейчас практически в каждом доме есть площадка для игр. И единого стандарта для них не предусмотрено (мы сейчас не говорим про требования к материалам). Однако есть параметры, которые наиболее важны. Вот на них и стоит обращать внимание.
Безопасность
Это самое главное требование к детской инфраструктуре. Если на остальные моменты еще можно закрыть глаза, то данный пункт игнорировать нельзя.
Оптимальный вариант – закрытая территория, свободная от машин, вход на которую разрешен только самим жителям и их гостям. И видеонаблюдение. Тогда детей можно отпускать во двор даже одних, не забывая при этом приглядывать за ними из окна.
Если в жилом комплексе имеется мини-парк или сквер для прогулок, а также проложены безопасные маршруты до детского сада и школы – это явное конкурентное преимущество застройщика. И дополнительный плюс к его карме.
Разумеется, оборудование детских площадок должно быть выполнено из специальных материалов, соответствующих ГОСТам, СНиПам и т.п. Его безопасность подтверждается сертификатами. Даже песок в песочнице! Изготовителям нельзя применять легковоспламеняющееся и токсичное сырье. Все углы, края и крепления горок, лесенок, «лазалок» должны быть закругленными, ровными и гладкими.
- Читайте также: Новый год – новая жизнь: индексация материнского капитала
Кстати, расположение детских площадок тоже строго регламентировано. Например, рядом с ними не должно быть мусорных контейнеров и автостоянок.
Ответственность за обслуживание и эксплуатацию игровой инфраструктуры несет управляющая компания.
Спорт и отдых
Детские площадки есть сейчас почти везде. Другое дело, что все они абсолютно разные по качеству исполнения и содержанию. Некоторые из них оснащены лишь минимальным набором оборудования, другие же предлагают ребятне массу вариантов для развлечений.
В последние годы девелоперы стали продумывать и реализовывать целые игровые и развивающие комплексы на территории своих проектов.
Также они стараются не ограничиваться одной-единственной площадкой, где вынуждены толкаться бок о бок годовалые малыши и десятилетние юнцы. Например, подросткам нужны места для паркура, катания на роликах, досках, велосипедах. Не помешают и уличные тренажеры. Крохам необходимы песочницы, качели, «ракеты», «паровозики» и т.п.
Стоит ли говорить, что при прочих равных имеет смысл присмотреть квартиру в новостройке с более развитой «детской» инфраструктурой?
Развитие, обучение, образование
Попасть в хорошую школу – мечта любых родителей, ведь качественное базовое образование позволит получить ребенку нужные знания, набрать необходимое количество баллов на ЕГЭ и поступить в университет.
Однако строительство соцобъектов в Петербурге и Ленобласти не успевает за появлением жилых домов. Жители новостроек, особенно в новых развивающихся локациях, испытывают нехватку садиков, школ, поликлиник. Поэтому семье, даже молодой и пока бездетной, стоит присмотреться к ЖК, в составе которого есть собственные образовательные учреждения.
Некоторые родители считают, что в престижных школах старой закалки учителя опытней и качество знаний лучше, чем в новых. Поэтому предпочитают возить детей за тридевять земель. С этим трудно поспорить, но утверждать это однозначно не вполне корректно.
К тому же, у новых образовательных заведений есть ряд преимуществ. Они построены из современных материалов, в учебных классах сделан качественный ремонт. Проект нередко предусматривает просторные спортивные залы и даже бассейны.
Есть один нюанс: многие школы и садики при ЖК – коммерческие, с ограниченным количеством мест. Но встречаются и крупные муниципальные проекты. Информацию об этом всегда можно запросить в офисе застройщика.