Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене

Достался участок с фундаментом по наследству. Можно ли поставить дом?

В свободное от выездов и отчётов время мы периодически осуществляем консультацию на различных строительных форумах. На одном из форумов женщина описала свою историю и указала вопрос. После вопроса женщина таки не появлялась на форуме, поэтому на уточняющие вопросы ответить не смогла. Исходя из изложенного ей достался участок от отца, на котором был выполнен фундамент 30 лет назад. Судя по всему фундамент ленточный, с довольно внушительной глубиной заложения порядка 1,8 м. Выполнен до уровня земли и засыпан под горку. Суть вопроса состоит в том, можно ли построить одноэтажный кирпичный дом. Судя из комментария «данных об арматуре точных нет, возможно, его заливали с металлоломом, армирование не делали». С большой вероятностью можно предположить строили «из того что было». Если фундамент делался для себя, то полное отсутствие какого либо армирования маловероятно, а вот чем и закладывали – под вопросом. Строили из того, что могли достать. Естественно марка использованного бетона также н

В свободное от выездов и отчётов время мы периодически осуществляем консультацию на различных строительных форумах. На одном из форумов женщина описала свою историю и указала вопрос. После вопроса женщина таки не появлялась на форуме, поэтому на уточняющие вопросы ответить не смогла.

Исходя из изложенного ей достался участок от отца, на котором был выполнен фундамент 30 лет назад. Судя по всему фундамент ленточный, с довольно внушительной глубиной заложения порядка 1,8 м. Выполнен до уровня земли и засыпан под горку. Суть вопроса состоит в том, можно ли построить одноэтажный кирпичный дом. Судя из комментария «данных об арматуре точных нет, возможно, его заливали с металлоломом, армирование не делали». С большой вероятностью можно предположить строили «из того что было». Если фундамент делался для себя, то полное отсутствие какого либо армирования маловероятно, а вот чем и закладывали – под вопросом. Строили из того, что могли достать. Естественно марка использованного бетона также неизвестна. Что можно было бы посоветовать? Во-первых, конечно, нужно бы увидеть, как сейчас выглядит этот фундамент. Как и любое другое обследование строительного объекта начинается с визуального осмотра. При этом стоило бы выполнить как минимум один, а лучше несколько выборочных шурфов-подкопов с нескольких сторон, чтобы оценить состояние бетона в толще грунта на наличие или отсутствие критичных дефектов и процессов разрушения.

Фото выполнения шурфа на одном из объектов
Фото выполнения шурфа на одном из объектов

Далее провести замеры прочности бетона, для этого в нашем арсенале есть два прибора: ультразвуковой УКС-МГ4С и ОНИКС 1.ОС, который осуществляет измерение методом отрыва со скалыванием. В нашем арсенале даже три прибора – есть ещё старый добрый советский склерометр, но он редко используется, больше как карманный прибор для экспресс-тестов. По результатам замеров будет установлена прочность бетона (результаты измерения фиксируется в МПа и фактически указывают на прочность бетона на сжатие) в соответствии с прочностью определяется марка бетона. В зависимости от полученных результатов делается соответствующий вывод о пригодности бетона исходя из целей его использования.

Замеры прочности бетонной стенки прибором УКС-МГ4С  на одном из объектов
Замеры прочности бетонной стенки прибором УКС-МГ4С на одном из объектов

Следующая задача определить наличие армирования и глубину залегания. Для этого мы используем прибор ПОИСК 2.51. Прибор необходим для определения участков конструкций, свободных от залегающей арматуры, а также определить места расположения армирования. В случае стандартного армирования прутьями прибор указывает также на диаметр арматуры.

Контроль армирования плиты прибором ПОИСК 2.51 на одном из объектов
Контроль армирования плиты прибором ПОИСК 2.51 на одном из объектов

Это минимальные исследования, которые мы рекомендовали бы форумчанке для того, чтобы определиться с дальнейшей эксплуатацией данного фундамента. Будем надеяться, что она ответственно подойдет к вопросу воспользуется услугами спецов.
Спасибо за прочтение. Будем рады если вы перейдёте на наш сайт, даже "просто посмотреть", это поможет нам в увеличении статистики и продвижения нашего дела
https://nst-expert.ru.

Фото для привлечения внимания:)
Фото для привлечения внимания:)