По итогам 2022 года спрос на квартиры по переуступке в Северной столице сократился на 17,5% относительно результатов за 2021 год. При этом число запросов на такие объекты снижалось четыре месяца подряд начиная с сентября.
Пик покупательского интереса к жилью по договору цессии наблюдался в марте – тогда количество обращений превысило среднемесячный результат за 2021 год на 47,1%. Такую статистику предоставило агентство недвижимости Ольги Эбель.
Стоит отметить, что в целом ситуация на рынке переуступок вписывалась в общерыночные рамки. Так, продажи строящихся квартир по ДДУ в Петербурге за год упали на 22%, интерес к элитным новостройкам города и вовсе просел на 34% (в лотах).
Февральские и сентябрьские события сказались на уровне продаж – в марте наблюдался ажиотаж, в сентябре-ноябре у застройщиков начало снижаться количество реализованных квартир и апартаментов, и лишь в декабре рынок традиционно оживился, в том числе на фоне предстоящей отмены «Господдержки», а затем – увеличения ставки в рамках госпрограммы.
По данным аналитиков агентства, в январе 2023 года на рынке переуступок города продавалось 4,8 тыс. объектов, самый недорогой вариант экспонировался за 2,5 млн рублей.
Между прочим
Предложение несервисных апартаментов за год выросло в Петербурге в 16 раз
Автор: Анна Осокина