Распространённое заблуждение
Почему то многие считают, что после устройства плоской кровли её можно переоборудовать в большую лоджию и отдыхать на ней.
Часто проект и концепция дома выбирается исходя из возможностей обитаемой кровли. А после длительного строительства люди не используют это пространство из-за страха протечек.
В инструкции производитель прямо ограничивает использование крыши только технической эксплуатацией. И не допускает бытового использования без дополнительных технических мероприятий. Такие технические мероприятия увеличивают стоимость кровли. Поэтому наивно полагать, что выбрав проект с плоской кровлей вы дополнительно и бесплатно получаете еще одно пространство на крыше.
Организацию такого пространства необходимо проектировать не только в архитектурной, но и в технической части проекта. Обеспечить необходимую несущую способность перекрытия для бытового использования по распределённой, и точечной нагрузке.
Борьба с конденсацией влаги внутри кровельного покрытия
В большинстве плоских кровель отсутствует вентилируемое пространство, которое позволяет удалить проникающий водяной пар. Этот пар возникает в отапливаемых помещениях и проникает внутрь строительных конструкций. Поэтому важно в такой кровле сделать непроницаемую пароизоляцию.
Отсутствие подкровельной вентиляции приводит при определённых климатических условиях к таянию снега и обмерзанию сливных воронок.
Попытка очистить воронки ото льда ломиками, скребками и лопатами приводит к повреждениям кровли в зоне сливов. Поэтому при отсутствии вентиляции кровли в зоне сливов разумно уже на стадии проектирования заложить греющие кабели.
Нельзя пренебрегать способностью влаги накапливаться в плоской кровле. Такое накопление может стать причиной обрушения кровли и привести к трагичным последствиям. (Вспомните трагедию аквапарка в Ясенево)
Устройство парапетных ограждений и сливных воронок
Для безопасной эксплуатации обитаемой кровли на ней обязательно выполняются парапетные ограждения. Они могут иметь различную конструкцию.
Устройство этих ограждений осложняется необходимостью обеспечить их прочность при сохранении надёжной гидроизоляции в местах крепления.
Так в большинстве проектов домов с плоской кровлей для таких ограждений возводится стеновые конструкции на высоту 1 / 3 типового этажа, с толщиной не менее 40 см с устройством собственного кровельного покрытия из листовой стали. Это - самое дорогостоящее решение.
Монтаж стальных креплений парапетного ограждения сталкивается с 2 противоречивыми задачами:
▪️ необходимо надёжно прикрепить ограждение к покрытию кровли;
▪️ но при этом исключить возникновение протечек и мостов холода в зоне контакта.
К сожалению на практике часто попадаются проекты, где ограждение изображено, а перечисленные задачи не решены. В этом случае недобросовестные строители вынуждают заказчика самостоятельно дорабатывать кровлю своего дома по мере выявления проблем в ходе его эксплуатации.
На необитаемой плоской кровле террасы на высоте менее 7 метров от земли нормы проектирования позволяют не монтировать ограждение, которое оказало бы существенное влияние на внешний облик здания.
Если вы хотите узнать, сколько будет стоить ваш будущий дом, пройдите короткий тест по этой ссылке https://clck.ru/33Jx9V По результатам теста мы пришлём вам на почту подборку из 5 проектов, которые подходят именно вам. А также вы бесплатно получите подробный расчёт стоимости строительства будущего дома.
