В декабре 2022 года, как и в ноябре, топ-10 самых покупаемых новостроек в старых границах Москвы состоит из проектов только комфорт-класса. Спрос на самые бюджетные новостройки в конце года обусловлен тем, что с начала 2023 года изменились условия льготной ипотеки — ставка по ней выросла до 8%. Также поднялись ставки по субсидированной ипотеке от застройщиков — до 3% и выше. Большинство проектов в рейтинге строит компания ПИК.
Десятое место занял ЖК «Алтуфьевское 53». Сентябрьская новинка от компании ПИК строится в Алтуфьевском районе на одноименном шоссе. В проект входят монолитные дома, два детских сада и подземный паркинг. Купить квартиру в этом ЖК на старте продаж можно было по цене от 5,7 млн рублей, сейчас минимальная стоимость лота составляет 5,5 млн рублей за 20-метровую студию с отделкой.
На девятом месте — ЖК «Перовское 2». Жилой квартал строится в Нижегородском районе рядом со станциями метро и МЦК «Нижегородская», он состоит из шести корпусов, также здесь появятся несколько паркингов, начальная школа, детский сад и торговый центр. Цены — от 6,2 млн рублей за студию с отделкой площадью 19,97 кв. м.
С шестого на восьмое место переместился ЖК «Первый Ленинградский». Проект ГК ФСК и ДСК-1 находится в Молжаниновском районе в 20 минутах ходьбы от ж/д станции Молжаниново. Цены — от 6,8 млн рублей за студию площадью почти 28 кв. м, выбрать можно варианты с чистовой или предчистовой отделкой.
Седьмое место занял ЖК «Митинский лес». Проект находится в районе Митино в 2 км от МКАД по Пятницкому шоссе. До станции метро «Пятницкое шоссе» можно дойти за 20 минут. Помимо жилых домов с паркингами здесь появятся детские сады. В ноябре в ЖК «Митинский лес» начались продажи квартир в четырех новых корпусах, сейчас самый недорогой лот — 20-метровая студия с отделкой за 4,7 млн рублей.
На шестое место ворвался ЖК «Лучи» от «Группы ЛСР». Новостройка находится в районе Солнцево возле одноименной станции метро, здесь уже сданы 15 корпусов, ведется строительство еще двух корпусов. Построена одна школа, скоро будет достроен муниципальный детский сад. В планах — строительство еще одной школы и еще одного детсада. Цены — от 5,5 млн рублей за студию без отделки площадью 21,6 кв. м и от 6,4 млн рублей за студию с отделкой площадью 20,7 кв. м.
На пятом месте — ЖК «Амурский парк» в районе Гольяново рядом со станциями метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив». В проекте — 15 жилых домов, подземный паркинг и детский сад. Самый недорогой вариант — студия с отделкой площадью 19,9 кв. м за 5,8 млн рублей.
С девятого на четвертое место поднялся ЖК «Второй Нагатинский». Новостройка возводится в районе Нагатино-Садовники, ближайшие станции метро — «Нагатинская» и «Коломенская». Квартал состоит из 17 домов с подземными паркингами, предусмотрено строительство детского сада и школы. Цены — от 6,3 млн рублей за студию с отделкой площадью 19,9 кв. м.
На третьем месте — ЖК «Мичуринский парк». Квартал строится в районе Очаково-Матвеевское недалеко от станции метро «Озерная». Собственная инфраструктура включает три детских сада, две школы, подземные паркинги и торговый центр. Купить квартиру в ЖК «Мичуринский парк» можно от 6,6 млн рублей за студию площадью 20 кв. м, можно выбрать чистовую или предчистовую отделку.
Вторую строчку рейтинга, как и в ноябре, занимает ЖК «Матвеевский парк». Жилой квартал находится в районе Очаково-Матвеевское возле станции метро «Аминьевская». На территории новостройки будут работать школы, детские сады и торговый центр. Покупателям предложены квартиры с чистовой и предчистовой отделкой, цены — от 6,6 млн рублей за студию площадью 19,89 кв. м с отделкой white box.
На первом месте, как и месяцем ранее, — ЖК «Люблинский парк». Масштабный проект строится в районе Люблино, в пешей доступности от станций МЦД Перерва и метро «Братиславская». Здесь появятся 54 корпуса (часть уже сданы), семь детских садов, три школы и поликлиника. Самый бюджетный лот — студия с отделкой площадью 19,9 кв. м за 5 млн рублей.
Рейтинг новостроек Москвы по продажам, основанный на статистике Росреестра, публикуется на главной странице портала Новострой-М, мы обновляем его каждый месяц.
На сайте Новострой-М вы найдете выгодные цены на новостройки в Москве и области! Подписывайтесь на наш канал и читайте полезные материалы, а так же смотрите объективные аэросъемки новостроек с коптера!
