Федеральная компания «Этажи» предложила изымать дачи в садово-товарищеских сообществах, если владелец 3 года и более не платит целевые и членские взносы. Инициатива была направлена в правительство РФ.
Руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи» Антон Сауков пояснил, что отчисления, в том числе, включают налоги на земли общего пользования, обслуживание инфраструктуры, электроэнергию. В садовых товариществах есть 10-20% заброшенных земель (владелец умер, наследники не вступили в пользование или просто бросили). Согласно действующим правилам, изъять и продать их можно только в случае соразмерности долга стоимости, это бывает редко, а срок исковой давности по задолженности составляет 3 года.
В документе предлагается увеличить срок исковой давности для целевых и членских взносов с трёх до 10 лет. Это позволит дачным обществам изымать земельные участки у злостных неплательщиков, когда стоимость участка соразмерна сумме долга перед дачным сообществом.
Эксперты считают эту инициативу разумной, так как от решения этого вопроса напрямую зависит уровень инфраструктуры садовых сообществ. Сейчас изъятие участков происходит по суду, но в таких спорах СНТ чаще проигрывает или принимаются какие-то «полумеры», пишут «Известия».
Фото: архив А42.RU