По итогам 2022 года на рынке массовых новостроек Москвы экспонировалось 130 проектов с квартирами и апартаментами. Объем предложения к концу года составил 26,6 тыс. лотов — 22,9 тыс. квартир и 3,7 тыс. апартаментов.
Итоги прошлого года подвели аналитики компании «Метриум». По данным экспертов, за год объем предложения вырос на 55%, средняя стоимость 1 кв. м в квартирах выросла на 16,3% (до 309,9 тыс. рублей), в апартаментах — на 8,2% (до 268,4 тыс. рублей).
В 2022 году на рынок массовой недвижимости вышли 32 новых проекта — 10 жилых комплексов и 22 апарт-комплекса. При этом основная часть апарт-комплексов — это проекты реконструкции старых зданий, они реализуются частными девелоперами.
Лидером по объему предложения в массовом сегменте к концу 2022 года стал ЗАО — 17,8% предложений (+2,7 п.п. за год). ЮВАО уступил первую позицию, здесь по итогам года экспонировалось 17,5% от общего объема массовых новостроек (-9,1 п.п.). На третьем месте — САО (15,9%).
Средняя стоимость «квадрата» к концу декабря достигла 309,9 тыс. рублей в квартирах и 268,4 тыс. рублей в апартаментах, годовой прирост составил 16,3% и 8,2% соответственно. Самые дорогие массовые новостройки сосредоточены в ЗАО (350 тыс. руб./кв. м), самые бюджетные — в ЮЗАО (248 тыс. руб./кв. м).
Подробнее об итогах 2022 года на столичном рынке массовых новостроек читайте по ссылке.
Между прочим
Объем первичного жилья в Новой Москве за год вырос почти на 60%
Автор: Елена Галимова