Эксперты продолжают подводить итоги 2022 года на рынке новостроек Северной столицы. По подсчетам специалистов консалтинговой компании NF Group, в городе были введены рекордные с 2018 года объемы элитной жилой недвижимости – 122,3 тыс. кв. метров (5 лет назад показатель составил 173,7 тыс. кв. м).
В прошлом году стали жилыми шесть новостроек элиткласса, в сумме проекты рассчитаны на 950 квартир и апартаментов. Отмечается, что за последние 4 года (с 2018-го по 2021-й) застройщики ввели в эксплуатацию почти столько же площадей в данном сегменте – 133,2 тыс. кв. метров.
Благодаря значительному объему ввода структура предложения в зависимости от стадии строительства в 2022 году заметно изменилась: доля готовых квартир достигла 54% против 28% годом ранее.
По итогам 2022 года общий объем свободного предложения строящегося элитного жилья составил 129,9 тыс. кв. метров в 19 проектах. Это почти тысяча квартир и апартаментов. По сравнению с результатами годичной давности объем предложения взлетел на 25% – тогда в экспозиции находились 104,1 тыс. кв. метров.
Аналитики ожидают сохранения высокого уровня объема ввода элитной недвижимости и в текущем году, т.к. по графику запланирована сдача шести комплексов жилой площадью порядка 92 тыс. кв. метров.
Между прочим
Василеостровский район стал вторым по объему спроса на элитные квартиры
Автор: Анна Осокина