При покупке объекта недвижимости – это может быть комната/квартира/участок/дом с участком/коммерческое помещение – покупатели часто сталкиваются с большими расходами, зачастую думая, что расходы – это лишь стоимость самого объекта.
Важно учитывать, что при подготовке к сделке также возникнут дополнительные расходы.
В большей части это касается сделок с использованием кредитных средств.
Рассмотрим какие именно расходы ложатся на покупателя:
- основная сумма, конечно, - это стоимость квартиры, либо полная стоимость за квартиру, либо первоначальный взнос в размере 10% от стоимости объекта;
- расходы на оценку объекта. Средняя стоимость - 4000-5000 руб.
- расходы на страхование жизни Заемщика и самого Объекта (страхование жизни от 0,1% -3% в зависимости от возраста Заемщика, состояние здоровья, профессия и страхование имущества 0,1-0,2% от стоимости объекта);
- расходы на использование денежных средств (ячейка 8000-10000 руб., аккредитив/эскроу/СБР – от 2000 – 7000 руб. в зависимости от банка);
- электронная регистрация (от 6500 – 12000 руб.) в зависимости от Банка;
- оплата комиссионного вознаграждения Агентству Недвижимости – цена договорная, средняя по рынку 2-4% от стоимости объекта – полное юридическое сопровождение сделки.
Если у вас возникли вопросы, можете проконсультироваться у наших специалистов по тел. (812) 205-55-11.