В этом выпуске мы рассмотрим авторское объявление, которое было разработано по методике, изложенной мной ранее, и обеспечило поток целевых покупателей для данной недвижимости.
Особенностью данного объявления является то, что в нем использованы данные об энергетической комфортности среды квартиры, определяющие ее здоровье сберегающий потенциал. Здесь дается информация о локальных геопатогенных зонах квартиры, их местоположении относительно мест долговременного пребывания жильцов (кровати, диваны, столы) и энергетике пространств по результатам фэн-шуй аудита. Данный элемент продающего текста здесь был применен, в связи с исключительно благоприятной энергетикой пространств квартиры, согласно экологическому аудиту, а также учитывая, что целевыми покупателями для данного типа квартиры были пожилые обеспеченные люди, для которых комфорт и здоровье – самое главное в жизни.
Заголовок: 2-х комнатная квартира для любителей комфорта.
Подзаголовок: Адрес, который Вы будете называть с гордостью.
Продажа 2-х комнатной квартиры (S=80,5 м2) на ул.Тельмана в г.Липецке на 2-ом этаже 9-ти этажного панельного жилого дома с улучшенной планировкой, повышенной комфортностью и уникальным здоровье сберегающим потенциалом. Дом расположен напротив уютного парка «Быханов сад»-самого совершенного природного объекта г. Липецка. В 5-ти минутах ходьбы от дома расположены: остановки общественного транспорта, 24 школа, 5 школа, 19 гимназия, Кукольный театр, Гипермаркет «Карусель». При доме благоустроенный двор с детскими площадками и парковкой. При входе в подъезд установлен домофон.
Квартира в плане имеет правильную, прямоугольную форму, с ориентацией всех окон комнат на солнечную юго-западную сторону горизонта, откуда Вы будете наслаждаться видами на зеленые массивы парка. Большая общая и жилая площадь квартиры (80,5/58.5 м2) оптимальна для небольшой и дружной семьи.
Новые кондиционеры и современная тепло-обогревательная система «теплый пол» позволяют в каждой комнате поддерживать свой микроклимат - в меру тепло, в меру сухо и совсем без пыли.
В квартире имеется шикарный вход в просторный холл (9м2) со встроенными шкафами, объединяющий широким фронтом (2.5 м) все комнаты квартиры. Хорошо спланированная семейная кухня-столовая (15.5 м2) имеет современное оборудование и прекрасный уголок для завтрака всей семьи. Небольшой семье будет удобно и уютно в этой кухне, а готовить здесь - одно удовольствие. Уютная гостиная -20.5 м2 – просторное место для приема гостей и семейных вечеринок. В спальной комнате королевских размеров (22.5 м2) можно расслабиться и спрятаться от уличного шума и бессонницы. Встроенные шкафы и полки значительно расширят для Вас пространство раздельных ванны и туалетной комнаты (6.5 м2) с роскошным классическим белым кафелем, современной сантехникой и вентиляцией. Два утепленных летних помещения (3.3 м2) - прекрасные уголки для комфортного отдыха зимой и летом.
В квартире выполнен ремонт категории «люкс» - заезжай и живи!
Стены оклеены дорогостоящими виниловыми обоями нейтральных тонов, что делает комнаты еще более просторными. Полы отделаны высококачественным ламинатом под дерево; потолки имеют многоуровневые поверхности из гипсокартона со встроенными светильниками.
Фэн-шуй аудит квартиры, проведенный признанным экспертом, показал исключительно благоприятный тип энергетики в местах длительного пребывания в квартире для сохранения здоровья и удачи проживающих вне зон губительного излучения земли (ГПЗ).
Соседи - доброжелательная интеллигентная пара.
Документы на собственность готовы к сделке. В квартире прописан один человек- собственник. Причина продажи – переезд по семейным обстоятельствам в другой город.
Цена качества за эту квартиру – всего __________млн. рублей – просто подарок за этот комфортный уголок в самом престижном районе города!
При этом вся мебель и бытовая техника на кухне покупателям в подарок.
Позвоните по телефону, и мы представим дополнительно 40 фото квартиры и материалы фэн-шуй аудита.
Покупатели, которые приобретут квартиру до___________ получат спутниковую телевизионную антенну в подарок. Не откладывайте свой звонок на завтра – Вам могут ответить «Продано» ✔
Фото для данного объекта с правильной последовательностью информации представлены ниже.
Здесь дополнительно показана энергетика комнаты (цифры в каждом помещении), которая исключительно благоприятна в местах длительного пребывания проживающих.
На 9-ом фото показан бонус для тех, кто купит квартиру до определенного срока.
Рассмотренный подход к продающему объявлению дал исключительно быстрый отзыв перспективных покупателей, и квартира уже через две недели была продана с хорошей прибылью для ее хозяина.
Итог:
Рассмотренные фишки для составления рекламных объявлений о продаже квартиры (как для текстовой части, так и для фото недвижимости), использование законов предпродажной подготовки, а также правильное позиционирование здоровье сберегающего потенциала обеспечило успешное заключение сделки в кратчайшие сроки по максимально высокой цене. Это еще раз подчеркивает необходимость обращения Уважаемых собственников к профессионалам своего дела, что сбережет Ваши нервы, средства при покупке/продаже недвижимости!