В наступившем году вступают в силу новые законы, которые касаются загородной жизни.
С 2023 года станет легче проводить заочное собрание садоводов и голосовать с использованием портала «Госуслуг». Изменения вводится в целях упрощения порядка голосования и проведения заочного собрания.
Также с марта 2023 года будет проще сделать перерасчет за вывоз мусора. Ранее операторы зачастую отказывались уменьшать плату за вывоз мусора. Не редки были ситуации, когда садоводы пользовались услугой только в период сезона, а остальное время не бывали на своих дачных участках.
Более того, с 2023 года вступает в силу закон, согласно которому на дачных участках теперь разрешено разведение кроликов и сельскохозяйственную птицу. Ранее по этому вопросу была неоднозначная позиция, из-за чего возникало много споров.
В 2023 году на территории всей Российской Федерации будет проведена кадастровая оценка недвижимости. Согласно уже сложившейся практике, при оценке кадастровую стоимость завышают, из-за чего увеличивалось и налоговое бремя. Поэтому владельцам недвижимости, в том числе и в СНТ, приходилось обращаться в суд для оспаривания кадастровой стоимости. В 2023 году надо будет обращаться уже не в суд, а в региональную комиссию.
С 2023 года вступил в силу закон, согласно которому в реестр недвижимости будет отображаться отметка о наличии судебного спора об изъятии земельного участка. Теперь потенциальные покупатели смогут своевременно узнать о возможных рисках.
В конце 2022 года вступили в силу поправки, согласно которым земельный участок сельскохозяйственного назначения могут изъять по следующим причинам:
- земельный участок не использовался по целевому назначению в течение трех и более лет;
- использование участка приведет к значительному снижению плодородия земли или причинению вреда окружающей среде.
Васильева Оксана Николаевна, к.ю.н., доцент Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета
Самая сладкая тыква
Хочу купить заброшенный участок, что делать?