В наступившем году стоит ждать позитивных изменений в вопросе компенсаций государством расходов, связанных с приобретением недвижимости.
Депутаты предложили увеличить сумму налоговых вычетов по недвижимости. Так, в ноябре 2022 года в Госдуму был внесен законопроект, который позволяет увеличить предельный размер имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) при покупке жилья и при уплате процентов по ипотеке.
Размер вычета при покупке жилья планируется увеличить с текущих 260 тыс. до 390 тыс. руб., по уплаченным процентам по ипотеке — с нынешних 390 тыс. до 520 тыс. руб.
Суммарно при использовании этих вычетов можно будет вернуть 910 тыс. руб.
Если недвижимость куплена в браке, то оба супруга имеют право на налоговый вычет за покупку недвижимости и по уплаченным процентам за ипотеку.
При этом неважно, оформлена ли квартира на одного из супругов, либо в общедолевую или совместную собственность. Супругам необходимо написать соответствующее заявление в налоговую инспекцию и распределить вычет на своё усмотрение — его может получить кто-то один, а могут и оба супруга. Соответственно, максимальная сумма компенсации от государства увеличится для семьи в два раза - до 1 820 тыс. руб.
Следует добавить, что сумма налогового вычета не изменялась уже более 10 лет. А цены на недвижимость за этот период увеличились, и очень существенно, хотя справедливости ради стоит сказать, что разговоры об увеличении суммы налогового вычета ведутся уже несколько лет.
И вот, в Госдуму наконец-то внесен соответствующий законопроект. Будем ждать, решение будет принято в ближайшее время. И жильё для многих будет более доступно.